BOLETÍN OFICIAL DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA DE 9 DE SEPTIEMBRE DE 2026
(BOJA Nº 197)
El Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA nº 197) ha publicado el Anuncio de 25 de septiembre de 2026, del Ayuntamiento de Marbella, sobre la aprobación definitiva por el Pleno del Plan General de Ordenación Municipal y resto de documentos complementarios, al objeto de cumplimentar el art. 38.7 de la legislación ambiental de Andalucía. (PP. 1881/2026).
A destacar los aspectos fundamentales de PGOM de los cuales nos hicimos eco en nuestro anterior post:
- Efecto inmediato en la ordenación estructural, derogando formalmente la ordenación general y estructural del plan de 1986.
- Aplicación directa del Título 10 en aspectos técnicos tan determinantes como el cómputo de patios, las plantas bajo rasante o el cálculo de alturas máximas.
- Se mantiene la ordenación pormenorizada de 1986 en todo aquello que no contradiga o resulte incompatible con el nuevo PGOM, que, en caso de cualquier conflicto, prevalecerá automáticamente el nuevo plan.
Para acabar definitivamente con este régimen transitorio y fijar el detalle definitivo de cada parcela, queda pendiente la tramitación y aprobación del Plan de Ordenación Urbana (POU), que actualmente se encuentra en fase de redacción.
El texto completo y las nuevas capas de planeamiento digitalizadas ya se pueden consultar de forma oficial en el Sistema de Información Territorial de Marbella (SITMA) y en la web municipal habilitada: nuevoplan.marbella.es.
