Novedades urbanísticas

La respuesta es afirmativa. Tal y como establece el artículo 43 de la Ley 21/2023, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, la declaración de impacto ambiental de un proyecto pierde su vigencia si el proyecto no comienza dentro de los 4 años siguientes a su...

Aunque la doctrina jurisprudencial y los órganos consultivos varían sobre la aplicación de la normativa de contratación pública, lo cierto es que el legislador español no se ha pronunciado a este respecto y hasta la fecha, las Juntas de Compensación formulan sus...

Aprobación del proyecto de la Nueva OMLU Tras la entrada en vigor de Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA) y del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley...

Interpretación de los preceptos legales en vigor La normativa vigente en Andalucía permite diferentes alternativas que permitan el cobro de los juntacompensantes, estas son: a) Declarar al propietario incumplidor en situación de reparcelación forzosa: de este modo se...

El tratamiento fiscal del derecho de superficie a efectos del IVA es un tema fundamental en el ámbito inmobiliario, dado que este derecho permite a su titular edificar y utilizar un terreno ajeno sin que se transfiera la propiedad del mismo, como, por ejemplo, para la...

La Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), tiene como objetivo hacer más ágiles ciertos trámites urbanísticos, por ello su reglamento (RGLISTA) de desarrollo establece un régimen simplificado para el sistema de compensación. En este...

En un momento crucial para el acceso a la vivienda persiste una realidad preocupante: los trámites administrativos para obtener una licencia de construcción suelen prolongarse más que el propio proceso constructivo. Por ello, los promotores una vez aprobado el...

Informamos del acuerdo del Pleno del Ayuntamiento celebrado el 23 de septiembre de 2024, de la propuesta del Concejal Delegado de urbanismo relativa a la terminación del expediente de Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Vélez Málaga de 1996 –PGOU 2019”...

Plan General de Ordenación Urbana de Málaga En la siguiente publicación informamos del acuerdo de la Junta de Gobierno local de fecha 6 de septiembre de 2024, relativo a la aprobación inicial del Plan Especial de Infraestructuras y Servicios Básicos (PEIS-4) del PGOU...

Pese a estar claramente regulada la recepción de las obras de urbanización en la vigente legislación urbanística andaluza y en la anterior, son numerosas las urbanizaciones ejecutadas y puestas al servicio de los ciudadanos sin que la Administración las haya tenido...

En este post les informamos del acuerdo del Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía, en sesión celebrada el 23 de julio de 2024 del Anteproyecto de Ley de Vivienda de Andalucía presentada por la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda que...

En relación a la tramitación del PGOM por el Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Marbella, como novedad, se ha acordado la suspensión del plazo máximo para resolver el procedimiento de aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Municipal de Marbella y del resto...