# Urba | Málaga | Asesores de gestión urbanística

> URBA | Asesores de Gestión Urbanística. Un grupo de abogados y economistas con el objetivo de facilitar la gestión urbanística.


## Posts

- [Plusvalía municipal y terrenos que pasan de rústicos a urbanos](https://urbamalaga.com/plusvalia-municipal-y-terrenos-que-pasan-de-rusticos-a-urbanos/): Plusvalía municipal y terrenos que pasan de rústicos a urbanos: ¿Cuándo comienza a contar el reloj fiscal? A vueltas con el periodo de permanencia. La Dirección General de Tributos (en adelante, DGT) ha resuelto en una reciente consulta vinculante un supuesto habitual cargada de implicaciones fiscales: la venta de un terreno que fue adquirido, ya sea a título oneroso (compraventa) o lucrativo (herencia o donación) con calificación rústica y que, años después, fue recalificado como urbano. A la hora de transmitir ese terreno, surge una cuestión clave para la liquidación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos […]
- [PLAZO DE VIGENCIA DE LOS CONVENIOS URBANISTICOS](https://urbamalaga.com/plazo-de-vigencia-de-los-convenios-urbanisticos/)
- [En el proceso de liquidación de una Junta de Compensación, ¿cómo se procede al reparto del remanente (tesorería sobrante)? ¿es una operación sujeta a IVA?](https://urbamalaga.com/en-el-proceso-de-liquidacion-de-una-junta-de-compensacion-como-se-procede-al-reparto-del-remanente-tesoreria-sobrante-es-una-operacion-sujeta-a-iva-2/): En el proceso de liquidación de una Junta de Compensación, ¿cómo se procede al reparto del remanente (tesorería sobrante)? ¿es una operación sujeta a IVA? Es habitual que, durante el proceso de disolución y liquidación de una Junta de Compensación (en adelante, JC), una vez aprobada la Cuenta de Liquidación Definitiva del Proyecto de Reparcelación del sector o unidad de actuación, resulten operaciones económicas propias como, por ejemplo, el reparto del remanente de tesorería a sus miembros una vez que todos los gastos de la entidad se entienden que han sido sufragados con objeto de la recepción municipal. Pues bien, […]
- [GMU APRUEBA EL MODELO GENERAL DE BASES PARA ACTUACIONES POR COMPENSACIÓN DE LA MODALIDAD SIMPLIFICADA](https://urbamalaga.com/gmu-aprueba-el-modelo-general-de-bases-para-actuaciones-por-compensacion-de-la-modalidad-simplificada-2/): [et_pb_section fb_built=»1″ admin_label=»section» _builder_version=»4.16″ global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_row admin_label=»row» _builder_version=»4.16″ background_size=»initial» background_position=»top_left» background_repeat=»repeat» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.16″ custom_padding=»|||» global_colors_info=»{}» custom_padding__hover=»|||» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_text admin_label=»Text» _builder_version=»4.27.4″ background_size=»initial» background_position=»top_left» background_repeat=»repeat» hover_enabled=»0″ global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content» sticky_enabled=»0″] El Consejo Rector de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras, en su sesión ordinaria del pasado 8 de mayo de 2025, ha aprobado definitivamente el modelo general municipal de bases de actuación para la transformación urbanística mediante el sistema de actuación por compensación de la modalidad simplificada. Con este acuerdo, la Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga establece un marco común que regula las condiciones bajo las cuales los propietarios […]
- [¿QUIÉN DEBE CONSERVAR LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN?](https://urbamalaga.com/quien-debe-conservar-las-obras-de-urbanizacion/): Según la legislación urbanística andaluza (Artículo 98 de la LISTA y Artículo 200 del RGLISTA), el deber de conservar las obras de urbanización (calles, aceras, rotondas, mobiliario urbano, etc.) cambia según la fase en que se encuentren: Antes de la recepción por el Ayuntamiento: La conservación es responsabilidad de quien ejecuta la urbanización (promotor o entidad responsable). Estos costes se consideran gastos de urbanización. Después de la recepción municipal: El deber pasa al Ayuntamiento, que se encarga del mantenimiento del espacio público y de las infraestructuras urbanas. En ese momento, las obras pasan a ser responsabilidad del Ayuntamiento. ¿Y si […]
- [¿SE PUEDEN SOLCITAR PRÓRROGAS DE LA VIGENCIA DE LA DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL?](https://urbamalaga.com/se-pueden-solcitar-prorrogas-de-la-vigencia-de-la-declaracion-de-impacto-ambiental/): La respuesta es afirmativa. Tal y como establece el artículo 43 de la Ley 21/2023, de 9 de diciembre, de evaluación ambiental, la declaración de impacto ambiental de un proyecto pierde su vigencia si el proyecto no comienza dentro de los 4 años siguientes a su publicación en el boletín oficial. Dada la burocracia administrativa que suponen los desarrollos urbanísticos, es muy habitual que los promotores se vean apurados con este plazo de 4 años, es por ello, que la ley permite que antes de que finalice este plazo el promotor pueda solicitar y obtener una prórroga. La solicitud de […]
- [¿DEBEN LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN REGIRSE POR LA LEY DE CONTRATACIÓN DEL SECTOR PÚBLICO PARA CONTRATAR LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN?](https://urbamalaga.com/deben-las-juntas-de-compensacion-regirse-por-la-ley-de-contratacion-del-sector-publico-para-contratar-las-obras-de-urbanizacion/): Aunque la doctrina jurisprudencial y los órganos consultivos varían sobre la aplicación de la normativa de contratación pública, lo cierto es que el legislador español no se ha pronunciado a este respecto y hasta la fecha, las Juntas de Compensación formulan sus propios pliegos de condiciones generales y particulares que regirán el proceso de contratación de las obras de urbanización, pudiendo establecerse en los mismos las consideraciones que determinen los propietarios del ámbito en su conjunto, todo ello, sin perjuicio de que los estatutos de la Junta de Compensación puedan contener la previsión de someterse a la Ley de Contratación […]
- [LA GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO DE MÁLAGA IMPULSA LA AGILIZACIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE CONCESION DE LICENCIAS](https://urbamalaga.com/la-gerencia-municipal-de-urbanismo-de-malaga-impulsa-la-agilizacion-del-procedimiento-de-concesion-de-licencias/): Aprobación del proyecto de la Nueva OMLU Tras la entrada en vigor de Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA) y del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (RGLISTA), desde la Gerencia de Urbanismo se ha trabajado en el proyecto de la nueva OMLU (Ordenanza Municipal de Licencias urbanísticas). En la sesión de urgencia de la Junta de Gobierno Local celebrada el 21 de febrero de […]
- [MECANISMOS DE COBRO DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN EN LA MODALIDAD DEL SISTEMA DE COMPENSACIÓN: INTERPRETACIÓN DE LOS PRECEPTOS LEGALES EN VIGOR](https://urbamalaga.com/mecanismos-de-cobro-de-cuotas-de-urbanizacion-en-la-modalidad-del-sistema-de-compensacion-interpretacion-de-los-preceptos-legales-en-vigor/): Interpretación de los preceptos legales en vigor La normativa vigente en Andalucía permite diferentes alternativas que permitan el cobro de los juntacompensantes, estas son: a) Declarar al propietario incumplidor en situación de reparcelación forzosa: de este modo se compensarán los costes de urbanización imputables mediante cesión de parte del aprovechamiento lucrativo, de la edificabilidad o de las fincas resultantes de valor equivalente. b) Recabar el auxilio del municipio para recaudar las cuotas de urbanización por la vía de apremio. c) Exigir judicialmente su cumplimiento. Expuesto lo anterior, conviene aclarar que el artículo 210.3 y 4 del Decreto 550/2022, de 29 […]
- [¿Cómo tributa el derecho de superficie en el IVA? análisis de las Consultas Vinculantes de la DGT](https://urbamalaga.com/como-tributa-el-derecho-de-superficie-en-el-iva-analisis-de-las-consultas-vinculantes-de-la-dgt/): El tratamiento fiscal del derecho de superficie a efectos del IVA es un tema fundamental en el ámbito inmobiliario, dado que este derecho permite a su titular edificar y utilizar un terreno ajeno sin que se transfiera la propiedad del mismo, como, por ejemplo, para la construcción de naves industriales, centro para fines sociales, viviendas carácter social, centros educativos, entre otros. Las consultas vinculantes emitidas por la Dirección General de Tributos (DGT) han sido clave para esclarecer cómo se debe aplicar el IVA en estos casos, abordando cuestiones como si la operación constituye una entrega de bienes o una prestación […]
- [FÓRMULA DE REPRESENTACIÓN Y GESTIÓN EN EL RÉGIMEN SIMPLIFICADO DEL SISTEMA DE COMPENSACIÓN DE LA LISTA](https://urbamalaga.com/formula-de-representacion-y-gestion-en-el-regimen-simplificado-del-sistema-de-compensacion-de-la-lista/): La Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), tiene como objetivo hacer más ágiles ciertos trámites urbanísticos, por ello su reglamento (RGLISTA) de desarrollo establece un régimen simplificado para el sistema de compensación. En este sentido, el artículo 214.k) y l) del RGLISTA determina la necesidad de establecer la forma y manera en la que los propietarios que asumen la promoción de la actuación dan cuenta de la ejecución de la actuación de transformación urbanística al resto de interesados y a la Administración urbanística actuante, es por ello, que en todo caso, parece necesario alguna forma […]
- [ESCASEZ DE SUELO FINALISTA: SIMULTANEIDAD DE OBRAS DE EDIFICACIÓN Y URBANIZACIÓN](https://urbamalaga.com/escasez-de-suelo-finalista-simultaneidad-de-obras-de-edificacion-y-urbanizacion/): En un momento crucial para el acceso a la vivienda persiste una realidad preocupante: los trámites administrativos para obtener una licencia de construcción suelen prolongarse más que el propio proceso constructivo. Por ello, los promotores una vez aprobado el Proyecto de Urbanización comienzan el proceso de tramitación de las licencias a veces sin tan siquiera haber comenzado las obras de urbanización. No obstante, para el otorgamiento de la respectiva licencia los Ayuntamientos, al objeto de fijar la garantía para asegurar la ejecución de las obras de urbanización, exigirán a los propietarios del suelo aportar una planigrama de las obras de […]
- [VÉLEZ-MÁLAGA IMPULSA LA ADAPTACIÓN DE SU PLANEAMIENTO URBANÍSTICO A LA NUEVA LEY DE LEGISLACIÓN ANDALUZA](https://urbamalaga.com/velez-malaga-impulsa-la-adaptacion-de-su-planeamiento-urbanistico-a-la-nueva-ley-de-legislacion-andaluza/): Informamos del acuerdo del Pleno del Ayuntamiento celebrado el 23 de septiembre de 2024, de la propuesta del Concejal Delegado de urbanismo relativa a la terminación del expediente de Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Vélez Málaga de 1996 –PGOU 2019” de fecha diciembre de 2019 (Exp. 1/2020) y evaluación ambiental estratégica (Exp. 2/2016-plan)—con objeto de proceder a la elaboración y tramitación de nuevos instrumentos de ordenación urbanística general conforme a la LEY 7/2021 de 1 de diciembre de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio De Andalucía (LISTA) y su reglamento de desarrollo, Decreto 550/2022 de 29 de […]
- [APROBACIÓN INICIAL DEL PLAN ESPECIAL DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS BÁSICOS (PEIS-4)](https://urbamalaga.com/aprobacion-inicial-del-plan-especial-de-infraestructura-y-servicios-basicos-peis-4/): Plan General de Ordenación Urbana de Málaga En la siguiente publicación informamos del acuerdo de la Junta de Gobierno local de fecha 6 de septiembre de 2024, relativo a la aprobación inicial del Plan Especial de Infraestructuras y Servicios Básicos (PEIS-4) del PGOU 2011, promovido de oficio (PL 56/2013) en el que se incluye el correspondiente Estudio Ambiental Estratégico. Se trata de un instrumento de planeamiento de desarrollo del PGOU vigente y que, por tanto, ha de desarrollarse de acuerdo a las determinaciones en éste incluidas si bien ha de adaptar su contenido a las distintas circunstancias, tanto técnicas como […]
- [RECEPCIÓN TÁCITA DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN, LA GRAN CUESTIONADA](https://urbamalaga.com/recepcion-tacita-de-las-obras-de-urbanizacion-la-gran-cuestionada/): Pese a estar claramente regulada la recepción de las obras de urbanización en la vigente legislación urbanística andaluza y en la anterior, son numerosas las urbanizaciones ejecutadas y puestas al servicio de los ciudadanos sin que la Administración las haya tenido por recepcionadas y sin que se haga responsable de la conservación y mantenimiento de las obras de urbanización. Esta situación genera un grave perjuicio a los promotores de las obras de urbanización, habida cuenta que los gastos relativos al mantenimiento y conservación de las obras se presumen gastos de urbanización hasta tanto en cuanto la urbanización sea recepcionada por […]
- [ANTEPROYECTO DE LEY DE VIVIENDA DE ANDALUCÍA](https://urbamalaga.com/anteproyecto-de-ley-de-vivienda-de-andalucia/): En este post les informamos del acuerdo del Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía, en sesión celebrada el 23 de julio de 2024 del Anteproyecto de Ley de Vivienda de Andalucía presentada por la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda que tiene por objeto abordar la problemática de acceso a la vivienda desde sus distintas perspectivas. Una vez se produzca la publicación en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, se iniciará un plazo de exposición pública de dos meses donde resultará crucial el impulso de la participación de los sectores implicados y fundamentalmente de […]
- [PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE MARBELLA SUSPENSIÓN DEL PLAZO MAXIMO PARA RESOLVER  LA APROBACION DEFINITIVA](https://urbamalaga.com/plan-general-de-ordenacion-municipal-de-marbella-suspension-del-plazo-maximo-para-resolver-la-aprobacion-definitiva/): En relación a la tramitación del PGOM por el Pleno del Excmo. Ayuntamiento de Marbella, como novedad, se ha acordado la suspensión del plazo máximo para resolver el procedimiento de aprobación definitiva del Plan General de Ordenación Municipal de Marbella y del resto de documentos complementarios por el tiempo que medie entre la solicitud de los informes preceptivos y su recepción, no pudiendo la suspensión exceder del plazo de tres meses; procediéndose a la publicación de los anuncios de inicio y finalización de la suspensión del plazo con los mismos requisitos de publicidad que el anuncio de información pública, a […]
- [CONSULTA PÚBLICA DE LA NUEVA VERSIÓN DEL PLAN GENERAL DE ODENACIÓN MUNICIPAL DE MARBELLA](https://urbamalaga.com/consulta-publica-de-la-nueva-version-del-plan-general-de-orgenacion-municipal-de-marbella/): El Ayuntamiento de Marbella, en la sesión ordinaria del Pleno celebrado el pasado 31 de mayo, ha acordado la aprobación de la nueva versión del Plan General de Ordenación Municipal y del resto de documentos complementarios. Se deja expresa constancia en la publicación realizada en el Boletín Oficial de la Provincia de fecha 20 de junio de 2024, número 119, que la información pública lo será también a los efectos de la evaluación ambiental estratégica, en consonancia con lo dispuesto en la Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental, a cuyos efectos se ha […]
- [NUEVA ORDENANZA DE TRAMITACIÓN DE LICENCIAS URBANÍSTICAS, DECLARACIONES RESPONSABLES Y DEMÁS MEDIOS DE INTERVENCIÓN EN EL USO DEL SUELO Y LA EDIFICACIÓN DEL AYUNTAMIENTO DE MÁLAGA](https://urbamalaga.com/nueva-ordenanza-de-tramitacion-de-licencias-urbanisticas-declaraciones-responsables-y-demas-medios-de-intervencion-en-el-uso-del-suelo-y-la-edificacion-del-ayuntamiento-de-malaga/): En fecha 16 de mayo de 2024 el Ayuntamiento de Málaga a través de su portal de Participación ciudadana expone a audiencia pública el proyecto de la nueva Ordenanza de Tramitación de Licencias Urbanísticas, Declaraciones Responsables y demás Medios de Intervención en el Uso del Suelo y la Edificación, que sustituirá, una vez finalizada su tramitación a la ordenanza Reguladora de la Tramitación de Licencias Urbanísticas (ORTLU) del Ayuntamiento de Málaga, en vigor desde junio de 2019. Esta nueva ordenanza tiene por objeto agilizar la tramitación de las licencias urbanísticas, acortando los plazos de tramitación y fomentando la colaboración público-privada […]
- [CRITERIOS PARA UNIFICAR LA APLICACIÓN DE LOS PRECEPTOS DE LA LISTA Y EL RG EN EL PROCEDIMIENTO DE APROBACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE LAS ATU DE MEJORA URBANA EN SUELO URBANO](https://urbamalaga.com/criterios-para-unificar-la-aplicacion-de-los-preceptos-de-la-lista-y-el-rg-en-el-procedimiento-de-aprobacion-de-los-instrumentos-de-ordenacion-urbanistica-de-las-atu-de-mejora-urbana-en-suelo-urbano/): En el siguiente post nos hacemos eco de la Instrucción 1/2024 sobre la ordenación de las actuaciones de transformación urbanística de mejora urbana de fecha 14 de mayo de 2024, habida cuenta del interés que ha suscitado el desarrollo este tipo de actuaciones tras la aprobación del nuevo marco normativo que regula la ordenación del territorio y el urbanismo en Andalucía, que apuesta por priorizar la actividad urbanística en la cuidad existente a fin de dotarla de los servicios demandados para asumir las necesidades de crecimiento de los núcleos residenciales, apostando por las actuaciones de mejora urbana, regeneración y rehabilitación […]
- [PROYECTO DE LEY POR LA QUE SE MODIFICA EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE SUELO Y REHABILITACIÓN URBANA, APROBADO POR EL REAL DECRETO LEGISLATIVO 7/2015, DE 30 DE OCTUBRE](https://urbamalaga.com/proyecto-de-ley-por-la-que-se-modifica-el-texto-refundido-de-la-ley-de-suelo-y-rehabilitacion-urbana-aprobado-por-el-real-decreto-legislativo-7-2015-de-30-de-octubre/): El Boletín Oficial de las Cortes Generales publicó el pasado 5 de abril el Proyecto de Ley por la que se modifica el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre. Conviene advertir que este Proyecto no es exactamente igual que el anteproyecto de ley que decayó en la anterior legislatura. Las principales razones que han motivado la modificación de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana tratan esencialmente de aportar al ámbito de la planificación territorial y urbanística un conjunto de medidas que refuercen la estabilidad […]
- [CONSULTA PÚBLICA PREVIA DEL FUTURO PGOM Y POU DE TORREMOLINOS](https://urbamalaga.com/consulta-publica-previa-del-futuro-pgom-y-pou-de-torremolinos/): El Ayuntamiento de Torremolinos, a través de la nueva Oficina Municipal de Planeamiento ‘Planea Torremolinos’ del Área de Regeneración Urbana, ha informado de que se ha abierto el plazo de consulta pública previa del Plan General de Ordenación Municipal PGOM y del Plan de Ordenación Urbana POU. Se puede participar en el PGOM y POU de varias formas: de manera presencial, a través del Registro del Ayuntamiento de Torremolinos entregando el modelo de instancia general; a través de la Sede Electrónica, mediante el trámite Instancia General y mediante e-mail. Todas las opciones están disponibles en el enlace: https://planea.torremolinos.es/participacion-ciudadana/ Igualmente se […]
- [REMISIÓN AL CONGRESO DE LOS DIPUTADOS DEL PROYECTO DE LEY DE MODIFICACION DEL REAL DECRETO LEGISLATIVO 7/2015, TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE SUELO Y REHABILITACIÓN URBANA](https://urbamalaga.com/remision-al-congreso-de-los-diputados-del-proyecto-de-ley-de-modificacion-del-real-decreto-legislativo-7-2015-texto-refundido-de-la-ley-de-suelo-y-rehabilitacion-urbana/): NOVEDADES EN RELACION A LA AFECCION DEL DEBER DE URBANIZAR, REGLAS ESPECIFICAS DE NULIDAD Y ANULABILIBILIDAD DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO, LIMITES AL EJERCICIO DE LA ACCION PUBLICA Y ALA IMPUGNACION INDIRECTA DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO Tras el acuerdo adoptado por el Consejo de Ministros, el pasado 26 de marzo de 2024, el Gobierno ha decidido a impulsar el Proyecto de Modificación del TR Ley del Suelo (anteproyecto del 2022) para su tramitación parlamentaria del que destacamos como novedades relevantes: El apartado 6 del artículo 68 referente al plazo de caducidad de 7 años de la afección del deber de urbanizar […]
- [FORMULACIÓN DE LA REVISIÓN DEL PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE ANDALUCÍA (POTA)](https://urbamalaga.com/formulacion-de-la-revision-del-plan-de-ordenacion-del-territorio-de-andalucia-pota/): TRAMITE DE INFORMACIÓN PÚBLICA Mediante el presente post informamos de la publicación en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía de 26 de marzo de 2024 (BOJA nº 60) de la Resolución de 15 de marzo de 2024, de Dirección General de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Agenda Urbana, por la que se somete al trámite de información pública el Proyecto de Decreto por el que se acuerda la formulación de la revisión del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía, por un plazo de 15 días hábiles contados a partir del día siguiente al de la publicación. Este […]
- [¿Se considera un terreno “edificable”, a efectos de IVA, cuando no han comenzado las obras de urbanización?](https://urbamalaga.com/se-considera-un-terreno-edificable-a-efectos-de-iva-cuando-no-han-comenzado-las-obras-de-urbanizacion/): Cabe recordar, como ya hemos comentado en artículos anteriores, la doctrina reiterada de la Dirección General de Tributos (en adelante, DGT) que la entrega de los terrenos, puede realizarse, a su vez, en tres momentos diferentes lo que determinará distinto tratamiento a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): a) Antes de que se haya iniciado el proceso urbanizador, en cuyo caso el objeto de la entrega serán terrenos que se encuentran en la situación básica de suelo rural, conforme a lo previsto en la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. b) Una vez que ya se ha iniciado […]
- [EL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL DESESTIMA CASI EN SU TOTALIDAD EL RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDAD PROMOVIDO CONTRA LA LEY 7/2021 DE IMPULSO PARA LA SOSTENIBILIDAD DEL TERRITORIO DE ANDALUCÍA](https://urbamalaga.com/el-tribunal-constitucional-desestima-casi-en-su-totalidad-el-recurso-de-inconstitucionalidad-promovido-contra-la-ley-7-2021-de-impulso-para-la-sostenibilidad-del-territorio-de-andalucia/): En el siguiente post nos hacemos eco de la resolución unánime del Pleno del Tribunal Constitucional desestimando, prácticamente en su integridad, el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por más de 50 diputados de diversas formaciones política contra la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), y, subsidiariamente, contra determinados preceptos de la misma. El Tribuna Constitucional estima parcialmente el recurso en cuanto a: 1.- El inciso del artículo 22.2 LISTA “asimismo, vinculadas a estas actuaciones, podrán autorizarse conjuntamente edificaciones destinadas a uso residencial, debiendo garantizarse la proporcionalidad y vinculación entre ambas”, en […]
- [NULIDAD DEL DOCUMENTO DE REVISIÓN-ADAPTACIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE TORREMOLINOS (CTOTU 17)](https://urbamalaga.com/nulidad-del-documento-de-revision-adaptacion-del-plan-general-de-ordenacion-urbanistica-de-torremolinos-ctotu-17/): SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO Nos hacemos eco de la Sentencia de la Sala de lo Contencioso-Administrativo Sección Quinta (Sentencia núm. 62/2024) de 17 de enero de 2024 (R. Casación núm.: 2859/2022. Ponente: Excma. Sra. D. ª Ángeles Huet de Sande) declarando no haber lugar al recurso de casación interpuesto por el Ayuntamiento de Torremolinos contra la sentencia de 14 de octubre de 2021, dictada en el procedimiento ordinario núm. 795/2019, por la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía con sede en Málaga. La sentencia de la sala declaró la nulidad del planeamiento por la […]
- [NOVEDADES PLANEAMIENTO URBANÍSTICO MARBELLA](https://urbamalaga.com/novedades-planeamiento-urbanistico-marbella/):  2ª MODIFICACIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS DEL PGOU 1986 APROBACIÓN DEL AVANCE DEL PLAN DE ORDENACIÓN URBANA (POU) CON APERTURA DE PERIODO DE CONSULTA PUBLICA El Pleno del Excmo. Ayuntamiento, celebró en sesión extraordinaria y urgente celebrada el día 23 de diciembre de 2023, en la acordó entre otros, el acuerdo aprobación definitiva de forma parcial de la modificación puntual de elementos del Plan General de Ordenación Urbanística, promovido por el Excelentísimo Ayuntamiento de Marbella relativa a la 2ª modificación de las Normas Urbanísticas del PGOU 1986. (EXPTE. HELP 2020/8712). Puede consultar el texto de dicha disposición en el siguiente […]
- [PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE ANDALUCÍA](https://urbamalaga.com/plan-de-ordenacion-del-territorio-de-andalucia/): RESOLUCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, URBANISMO Y AGENDA URBANA POR LA QUE SE SOMETE A CONSULTA PÚBLICA PREVIA EL ACUERDO DE FORMULACIÓN DE LA REVISIÓN DEL PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE ANDALUCÍA El pasado 26 de julio de 2023 se publicó el acuerdo de formulación de la revisión de la revisión del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía, en adelante POTA. En dicho acuerdo se indica que “…los supuestos recogidos en el artículo 58.2 de la LISTA, referido a la revisión de los instrumentos de ordenación territorial, así como en el artículo 8 del […]
- [MODIFICACIÓN DE LA REGULACIÓN DE LAS SERVIDUMBRES AERONÁUTICAS](https://urbamalaga.com/modificacion-de-la-regulacion-de-las-servidumbres-aeronauticas/): Real Decreto 369/2023, de 16 de mayo, por el que se regulan las servidumbres aeronáuticas de protección de la navegación aérea El pasado 1 de julio de 2023 entró en vigor el Real Decreto 369/2023, de 16 de mayo, por el que se regulan las servidumbres aeronáuticas de protección de la navegación aérea, y se modifica el Real Decreto 2591/1998, de 4 de diciembre, sobre la ordenación de los aeropuertos de interés general y su zona de servicio, en ejecución de lo dispuesto por el artículo 166 de la Ley 13/1996, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y […]
- [APROBACIÓN PROVISIONAL DEL DOCUMENTO DE LA SEGUNDA MODIFICACIÓN DE LAS NORMAS URBANÍSTICAS DEL PGOU DE MARBELLA DE 1986](https://urbamalaga.com/aprobacion-provisional-del-documento-de-la-segunda-modificacion-de-las-normas-urbanisticas-del-pgou-de-marbella-de-1986/): En sesión plenaria extraordinaria y urgente celebrada el día 22 de mayo de 2023, se adoptó acuerdo por el Pleno del Ayuntamiento de Marbella de aprobación provisional de la 2ª Modificación de las NNUU del PGOU de 1986 en el cual se resuelven las alegaciones formuladas al documento en tramitación, con expresa indicación de que, la estimación parcial de alguna de las alegaciones no constituyen modificaciones sustanciales al Documento aprobado inicialmente y no resulta procedente abrir un nuevo trámite de información pública. Una vez aprobado provisionalmente dicho expediente se acuerda verificar en el plazo de 1 mes los informes sectoriales […]
- [APROBACIÓN INICIAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL (PGOM) DE MARBELLA. PUBLICACION EN BOLETINES OFICIALES](https://urbamalaga.com/aprobacion-inicial-del-plan-general-de-ordenacion-municipal-pgom-de-marbella-publicacion-en-boletines-oficiales/): Como complemento a nuestro anterior post se adjuntan las publicaciones de la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Marbella, Resumen Ejecutivo, Estudio Ambiental Estratégico y Resumen No Técnico de dicho Estudio, Valoración del Impacto en la Salud, Catálogo de Bienes y Espacios que deban contar con protección en el suelo rústico, que podrán descargarse en los siguientes enlaces: Boletín Oficial de la Junta de Andalucía de 19 de abril de 2023, BOJA nº 73, página 6758 y ss. Boletín Oficial de la Provincia de Málaga de 19 de abril de 2023, BOPMA nº 73, página 54 […]
- [APROBACIÓN INICIAL DEL PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE LA COSTA DEL SOL OCCIDENTAL DE LA PROVINCIA DE MÁLAGA](https://urbamalaga.com/aprobacion-inicial-del-plan-de-ordenacion-del-territorio-de-la-costa-del-sol-occidental-de-la-provincia-de-malaga/): Mediante Orden de 31 de marzo de 2023 se dispone someter a información pública y audiencia el Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Occidental de la provincia de Málaga que fue publicada en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía de 10 de abril de 2023 (BOJA Nº 66). Se acuerda someter a información pública la versión preliminar de Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Occidental de la provincia de Málaga y el Estudio Ambiental Estratégico, durante el plazo de 45 días hábiles contados a partir del día siguiente a dicha […]
- [Aprobación inicial del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Marbella](https://urbamalaga.com/aprobacion-inicial-del-plan-general-de-ordenacion-municipal-pgom-de-marbella/): El pleno del Ayuntamiento de Marbella celebrado el 30 de marzo de 2023 acordó la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Marbella, Resumen Ejecutivo, Estudio Ambiental Estratégico y Resumen No Técnico de dicho Estudio, Valoración del Impacto en la Salud, Catálogo de Bienes y Espacios que deban contar con protección en el suelo rústico, junto con los estudios complementarios que lo componen, que se ajusta a las determinaciones de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, a su desarrollo reglamentario y demás normativa de aplicación, incluida la […]
- [IMPUGNACION DE DETERMINADOS PRECEPTOS DEL REGLAMENTO GENERAL LISTA](https://urbamalaga.com/impugnacion-de-determinados-preceptos-del-reglamento-general-lista/): El pasado 15 de marzo se publicó en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (nº 50) el anuncio de recurso contencioso administrativo interpuesto contra los artículos 22.a), 71.1.b.3.o, 72 y 93.3.m) del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. Los preceptos impugnados se refieren a actuaciones compatibles con el régimen se suelo rustico, las actuaciones con incidencia en la ordenación del territorio que requerirán antes de su autorización de informe preceptivo de la Consejería […]
- [NOVEDADES DE LA TRAMITACIÓN DE LAS OPERACIONES JURÍDICAS COMPLEMENTARIAS Y MODIFICACIONES AL PROYECTO DE REPARCELACIÓN](https://urbamalaga.com/novedades-de-la-tramitacion-de-las-operaciones-juridicas-complementarias-y-modificaciones-al-proyecto-de-reparcelacion/): Una vez publicado el pasado 2 de diciembre de 2022 (BOJA Nº 232), el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía y plenamente vigente a la fecha del presente, incluimos en este post las novedades de la tramitación de las operaciones jurídicas complementarias y modificación del Proyecto de Reparcelación. La operación jurídica complementaria a un proyecto de reparcelación que ha sido previamente aprobado, es el documento que rectifica o aclara las determinaciones, sin alterar su contenido […]
- [REGLAMENTO LISTA. NOVEDADES DE LA TRAMITACIÓN DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN POR LA JUNTA DE COMPENSACIÓN](https://urbamalaga.com/reglamento-lista-novedades-de-la-tramitacion-del-proyecto-de-reparcelacion-por-la-junta-de-compensacion/): REGLAMENTO LISTA NOVEDADES DE LA TRAMITACIÓN DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN POR LA JUNTA DE COMPENSACIÓN Una vez publicado el pasado 2 de diciembre de 2022 (BOJA Nº 232), el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (en adelante RLISTA) y plenamente vigente a la fecha del presente, incluimos en este post las novedades de la tramitación del Proyecto de Reparcelación en el sistema de actuación por compensación una vez constituida la Junta de Compensación. En primer […]
- [BONIFICACIÓN DEL IBI EN EMPRESAS INMOBILIARIAS](https://urbamalaga.com/bonificacion-del-ibi-en-empresas-inmobiliarias/): DESCARGAR FORMULARIO  
- [Anteproyecto de Ley por la que se modifica el RDL 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del suelo y rehabilitación urbana](https://urbamalaga.com/anteproyecto-de-ley-por-la-que-se-modifica-el-rdl-7-2015-de-30-de-octubre-por-el-que-se-aprueba-el-texto-refundido-de-la-ley-del-suelo-y-rehabilitacion-urbana/): El Consejo de Ministros ha aprobado recientemente el Anteproyecto de Ley por la que se modifica el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Entre otras cuestiones esta reforma plantea un conjunto de medidas que pretenden reforzar la seguridad jurídica en el ámbito de la planificación territorial y urbanística: – Se reconoce la naturaleza mixta y compleja de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística con la finalidad de establecer reglas específicas de nulidad y anulabilidad que, con independencia del régimen general establecido […]
- [Decreto ley 11/2022 de modificación de la ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio y decreto 50/2022 APROBADO su desarrollo reglamentario](https://urbamalaga.com/decreto-ley-11-2022-de-modificacion-de-la-ley-de-impulso-para-la-sostenibilidad-del-territorio-y-decreto-550-2022-aprobado-su-desarrollo-reglamentario-boja-no-232-de-2-de-diembre-de-2022/): DECRETO LEY 11/2022 DE MODIFICACION DE LA LEY DE IMPULSO PARA LA SOSTENIBILIDAD DEL TERRITORIO Y DECRETO 550/2022 APROBADO SU DESARROLLO REGLAMENTARIO BOJA Nº 232 DE 2 DE DIEMBRE DE 2022 En la presente publicación os informamos de la publicación del Decreto Ley 11/22 que modifica la Ley 7/2021, de 21 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA) incorporando una disposición adicional que garantiza una aplicación de los artículos 8.4, 10.4, 10.6, 14.3, 70.3.b), 76.2, 78.4, 80.b) y c), 96.3, 139 y la DA 9ª LISTA en línea con la vigente normativa estatal y además […]
- [¿Qué debe hacer un constructor ante un error en la facturación por no aplicar la regla de inversión del sujeto pasivo?](https://urbamalaga.com/que-debe-hacer-un-constructor-ante-un-error-en-la-facturacion-por-no-aplicar-la-regla-de-inversion-del-sujeto-pasivo/): Hoy traemos un caso donde una empresa de construcción que actúa como subcontratista para la realización de unos trabajos, ha facturado al contratista principal con el Impuesto Sobre el Valor Añadido (IVA) al tipo general del 21%, y en ese caso, el contratista le comunica que se debe rectificar las facturas y aplicar Inversión del Sujeto Pasivo, ¿tiene obligación el subcontratista de rectificar dichas cuotas? ¿cómo iniciar el procedimiento? Se ha de destacar que la sociedad (subcontratista) tiene la condición de empresario o profesional, por el art.5.2 de la Ley de IVA y estarán sujetas al impuesto las operaciones de […]
- [¿Cómo tributa en el IVA la transmisión de un terreno integrado en una junta de compensación por un propietario extranjero no residente en España?](https://urbamalaga.com/como-tributa-en-el-iva-la-transmision-de-un-terreno-integrado-en-una-junta-de-compensacion-por-un-propietario-extranjero-no-residente-en-espana/): Cada vez es más frecuente que algún integrante de una junta de compensación de carácter fiduciario sea extranjero, no residente fiscal en España, y por lo tanto, a efectos del Impuesto sobre el valor añadido (IVA) tenga la consideración de no establecido. Como conocemos, la incorporación de los miembros a dichas Juntas se produce sin transmisión a las mismas de los terrenos correspondientes, y de acuerdo con lo dispuesto en la normativa del IVA, no estará sujeta al referido Impuesto ni la aportación de terrenos a la Junta ni la adjudicación de los terrenos ya urbanizados a los aportantes. Así […]
- [Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la sostenibilidad del Territorio de Andalucía](https://urbamalaga.com/ley-7-2021-de-1-de-diciembre-de-impulso-para-la-sostenibilidad-del-territorio-de-andalucia/): Finalizado el plazo de información pública y la emisión de los informes correspondientes, la Consejería de Fomento
- [PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE MARBELLA.  DOCUMENTO PREVIO DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL](https://urbamalaga.com/plan-general-de-ordenacion-urbanistica-de-marbella-documento-previo-del-plan-general-de-ordenacion-municipal/): El pasado 24 de junio de 2022 el Pleno del Ayuntamiento, acordó la tramitación del nuevo planeamiento general conforme a las determinaciones de la LISTA
- [La regulación del Agente Urbanizador en la LISTA](https://urbamalaga.com/la-regulacion-del-agente-urbanizador-en-la-lista/): Hemos visto como la reciente Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía, conocida ya popularmente como la LISTA
- [¿Están sujetas a IVA las indemnizaciones por edificaciones y los excesos y defectos de adjudicación en el proceso reparcelatorio?](https://urbamalaga.com/estan-sujetas-a-iva-las-indemnizaciones-por-edificaciones-y-los-excesos-y-defectos-de-adjudicacion-en-el-proceso-reparcelatorio/): En este artículo repasaremos cómo tributan en el IVA aquellas operaciones que son comunes en un proceso de reparcelación de un determinado sector o unidad de ejecución en cumplimiento del planeamiento, como son los excesos y defectos de adjudicación, así como las indemnizaciones por extinción de derechos o demolición de inmuebles. En primer lugar, respecto a los derechos indemnizatorios por demolición construcciones o edificaciones incompatibles con el planeamiento, en base al art. 78.3.1º de la ley de IVA y a reiterados criterios jurisprudenciales, se determina que el abono de indemnizaciones a los propietarios de terrenos donde radiquen edificaciones que deban […]
- [APLICACIÓN DEL PLAN GENERAL DE MARBELLA TRAS LA ENTRADA EN VIGOR DE LA LISTA INSTRUCCIÓN 02/2022, DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE URBANISMO Y VIVIENDA](https://urbamalaga.com/aplicacion-del-plan-general-de-marbella-tras-la-entrada-en-vigor-de-la-lista-instruccion-02-2022-de-la-direccion-general-de-urbanismo-y-vivienda/): Como consecuencia de la aprobación de la Ley 7/2021 de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (en adelante LISTA)
- [Propuesta de delimitación de actuaciones de transformación urbanística en la Ley 7/2021 de Impulso para la Sostenibilidad del territorio de Andalucía](https://urbamalaga.com/la-propuesta-de-delimitacion-de-actuaciones-de-transformacion-urbanistica-en-la-ley-7-2021-de-impulso-para-la-sostenibilidad-del-territorio-de-andalucia/): LA PROPUESTA DE DELIMITACION DE ACTUACIONES DE TRANSFORMACION URBANÍSTICA EN LA LEY 7/2021 DE IMPULSO PARA LA SOSTENIBILIDAD DEL TERRITORIO DE ANDALUCÍA ¿INSTRUMENTO DE RECLASIFICACION DE LOS SUELOS? En una visión algo simplista podríamos identificar la delimitación de las actuaciones de transformación urbanística (ATUs) con lo que antes era una antigua sectorización de suelo para su incorporación a los procesos urbanísticos (de nueva urbanización o de mejora urbana o reforma interior). Según la Ley 7/2021 de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía esta delimitación de las ATUs debe tener lugar, como primera opción, por un instrumento de ordenación […]
- [Venta de terrenos integrados en una junta de compensación ¿rendimiento de actividad económica o ganancia patrimonial a efectos del IRPF?](https://urbamalaga.com/venta-de-terrenos-integrados-en-una-junta-de-compensacion-rendimiento-de-actividad-economica-o-ganancia-patrimonial-a-efectos-del-irpf/): Hoy repasamos el supuesto de personas físicas que son propietarios de unos terrenos adheridos a una junta de compensación de carácter fiduciario, que se limitan a realizar en favor de sus miembros las tareas de urbanización, que antes, durante o después de las obras de urbanización transmiten dichos terrenos. En dicho caso, se plantea la duda de si esa transmisión tributa en el IRPF para el propietario como rendimiento de actividad económica o como ganancial patrimonial. El criterio administrativo establece que la propia actividad de urbanización, de forma fiduciaria a través de la Junta de Compensación, no implica la consideración […]
- [Desayuno urbanístico URBA + HCP arquitectos](https://urbamalaga.com/desayuno-urbanistico-urba-hcp-arquitectos/): El pasado 2 de junio celebramos una jornada profesional junto con HCP Architecture & Engineering, para abordar los aspectos prácticos de la nueva ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), al que asistieron varias empresas del sector.
- [TRÁMITE DE INFORMACIÓN PÚBLICA DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN TRAMITADO POR LA JUNTA DE COMPENSACIÓN](https://urbamalaga.com/tramite-de-informacion-publica-del-proyecto-de-reparcelacion-tramitado-por-la-junta-de-compensacion/): LISTA- TRÁMITE DE INFORMACIÓN PÚBLICA DEL PROYECTO DE REPARCELACION TRAMITADO POR LA JUNTA DE COMPENSACIÓN El artículo 103, apartado 4º LISTA no indica el plazo para realizar el trámite de información pública o audiencia del Proyecto de Reparcelación tramitado a instancias de la Junta de Compensación y tampoco se indica un plazo concreto en la regulación genérica del Proyecto de Reparcelación según artículo 92, apartado 2º LISTA segundo párrafo. Por tanto, hay que acudir a la legislación básica del estado, el artículo 25 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido […]
- [PROPUESTA DE PROYECTO DE REVISIÓN DEL PLAN HIDROLÓGICO. PROPUESTA DE PROYECTO DE PLAN DE GESTIÓN DE RIESGOS DE INUNDACIÓN Y ESTUDIO AMBIENTAL DE LA DEMARCACIÓN DE LAS CUENCAS MEDITERRÁNEAS ANDALUZAS](https://urbamalaga.com/propuesta-de-proyecto-de-revision-del-plan-hidrologico-propuesta-de-proyecto-de-plan-de-gestion-de-riesgos-de-inundacion-y-estudio-ambiental-de-la-demarcacion-de-las-cuencas-mediterraneas-andaluzas/): ESTADO DEL TRÁMITE DE INFORMACIÓN Y CONSULTA PÚBLICA Finalizado el trámite de información pública de los Mapas de Peligrosidad y de Riesgo de Inundación (MPRI), en virtud de acuerdo de 23 de febrero de 2022, de la Dirección General de Planificación y Recursos Hídricos publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía de 2 de marzo de 2022 (BOJA 41), se prorroga el periodo de información y consulta pública sobre la «Propuesta de Proyecto de revisión del Plan Hidrológico». Además, en dicho acuerdo de publica la apertura de un periodo de información y consulta pública sobre la «Propuesta de […]
- [AMPLIACIÓN DEL PLAZO DE INFORMACIÓN PÚBLICA  DE LA APROBACIÓN INICIAL DE LA REVISIÓN DEL PGOU DE VÉLEZ-MÁLAGA Y ESTUDIO AMBIENTAL ESTRATÉGICO](https://urbamalaga.com/ampliacion-del-plazo-de-informacion-publica-de-la-aprobacion-inicial-de-la-revision-del-pgou-de-velez-malaga-y-estudio-ambiental-estrategico/): Tras su aprobación inicial por el Pleno del Ayuntamiento el pasado 22 de noviembre de 2022, el Pleno del Ayuntamiento en sesión ordinaria celebrada el día 28 de enero de 2022, ha acordado la ampliación por un mes del plazo de información pública del documento denominado revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Vélez-Málaga de 1996: “PGOU 2019” de fecha diciembre de 2019 y del estudio ambiental estratégico y anejos de fecha diciembre de 2019. Dicha ampliación de plazo surtirá sus efectos desde su publicación d en el Boletín Oficial de la Provincia, en uno de los diarios de […]
- [REGLAMENTO DESARROLLO LEY 7/2021, DE 1 DE DICIEMBRE, DE IMPULSO PARA LA SOSTENIBILIDAD DEL TERRITORIO DE ANDALUCIA.](https://urbamalaga.com/reglamento-desarrollo-ley-7-2021-de-1-de-diciembre-de-impulso-para-la-sostenibilidad-del-territorio-de-andalucia/): Hoy 9 de febrero de 2022, se ha publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía nº 27, la Resolución de 4 de febrero de 2022, de la Secretaría General de Infraestructuras, Movilidad y Ordenación del Territorio, por la que se somete al trámite de información pública, por un plazo de quince días hábiles, el proyecto de decreto por el que se aprueba el reglamento de desarrollo de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. Le facilitamos el siguiente enlace para la descarga del documento: Descargar Reglamento LISTA Y […]
- [PUBLICACIÓN EN EL BOPMA DE LA APROBACIÓN INICIAL DE LA REVISIÓN DEL PGOU DE VÉLEZ-MÁLAGA](https://urbamalaga.com/publicacion-en-el-bopma-de-la-aprobacion-inicial-de-la-revision-del-pgou-de-velez-malaga/): Tras su aprobación inicial por el Pleno del Ayuntamiento el pasado 22 de noviembre de 2021, el instrumento de planeamiento denominado revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Vélez-Málaga de 1996:
- [LEY 7/2021, DE 1 DE DICIEMBRE, DE IMPULSO PARA LA SOSTENIBILIDAD DEL TERRITORIO DE ANDALUCÍA.  PUBLICACIÓN Y ENTRADA EN VIGOR](https://urbamalaga.com/ley-7-2021-de-1-de-diciembre-de-impulso-para-la-sostenibilidad-del-territorio-de-andalucia-publicacion-y-entrada-en-vigor/): Tras su aprobación por el Pleno del Parlamento de Andalucía el pasado 25 de noviembre de 2021, la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía ha sido publicada en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía de 3 de diciembre de 2021 (BOP nº 233) y conforme a su Disposición Final 6ª entrará en vigor a los 20 días de su publicación, siendo plenamente efectiva, el 23 de diciembre de 2021. Puede consultar el texto íntegro de la publicación en el siguiente enlace: https://drive.google.com/file/d/1ulAA0u4Q8auh3_OHpDsyLjeZz486p3s2/view?usp=sharing  
- [Vélez-Málaga aprueba inicialmente el Plan General de Ordenación Urbana](https://urbamalaga.com/velez-malaga-aprueba-inicialmente-el-plan-general-de-ordenacion-urbana/): El Pleno del Ayuntamiento de Vélez-Málaga en sesión de fecha 22 de noviembre de 2021 ha aprobado inicialmente la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Vélez-Málaga (PGOU 2019) y su correspondiente evaluación ambiental estratégica que se someten a exposición pública a fin de recibir las posibles sugerencias y alegaciones, así como solicitar los correspondientes informes sectoriales a las administraciones competentes. Puede acceder al contenido del documento de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana en exposición pública en el siguiente enlace: https://www.velezmalaga.es/index.php?mod=informacion-publica&id=46 Igualmente podrá acceder al contenido del Estudio Ambiental Estratégico en exposición pública en el siguiente […]
- [Nulidad del PGOU de Torremolinos, ausencia de evaluación ambiental estratégica](https://urbamalaga.com/nulidad-del-pgou-de-torremolinos-ausencia-de-evaluacion-ambiental-estrategica/): SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE ANDALUCIA DE 20 DE OCTUBRE DE 2021 El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, que recientemente ya resolvió la recientemente la nulidad del PGOU de Benahavís por ausencia de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE), (STSJA de 17 de septiembre de 2021, nº. 2001/2021), dictó sentencia el pasado 20 de octubre de 2021 declarando la nulidad de la Revisión Adaptación del Plan General de Ordenación de Torremolinos (sentencia nº 2314/2021, recurso nº 168/2020). Nuevamente, la Sala considera que “… esta técnica convalidatoria, equiparando la EAE al EAE, no es correcta, puesto que hay una diferencia […]
- [Vídeo-tutorial sobre como emitir y enviar facturas electrónicas](https://urbamalaga.com/video-tutorial-sobre-como-emitir-y-enviar-facturas-electronicas/): Nuestra compañera Carmen Bandera, ha preparado un vídeo-tutorial en el que nos  explica con detalle como podemos emitir y enviar facturas electrónicas.
- [NULIDAD DEL PGOU DE BENAHAVÍS](https://urbamalaga.com/nulidad-del-pgou-de-benahavis/): AUSENCIA DE EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE ANDALUCÍA DE 17 DE SEPTIEMBRE DE 2021   La Sala de lo Contencioso-Administrativo de Málaga del TSJA ha resuelto en sentencia dictada el pasado 17 de septiembre de 2021 (Sentencia nº 2001/2021, recurso nº 73/2020) la nulidad de la resolución de la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Málaga de 14 de noviembre de 2018 que aprobó definitivamente de manera parcial la Revisión-Adaptación del PGOU de Benahavís. En dicha sentencia, se acoge y transcriben los fundamentos jurídicos de la Sentencia de 15 de mayo de […]
- [El Tribunal Constitucional resuelve la cuestión de inconstitucionalidad de la Ley 7/2007 GICA. Los estudios de detalle y sus modificaciones regulados en la Legislación Andaluza no están sometidos a evaluación ambiental estratégica](https://urbamalaga.com/el-tribunal-constitucional-resuelve-la-cuestion-de-inconstitucionalidad-de-la-ley-7-2007-gica-los-estudios-de-detalle-y-sus-modificaciones-regulados-en-la-legislacion-andaluza-no-estan-sometidos-a-ev/): En materia de evaluación ambiental, el pasado 3 de junio se ha resuelto en la Sentencia del Tribunal Constitucional (STC nº 123/2021) la cuestión de inconstitucionalidad mediata planteada respecto del art. 40.4, apartado a) y c) de la Ley 7/2007 de gestión integrada de la calidad ambiental, por posible vulneración del art. 149.1.23 CE, en el sentido de confirmar que los Estudios de Detalle y sus modificaciones no se encuentran sometidos a evaluación ambiental estratégica. Argumenta el Tribunal Constitucional que la regulación de los estudios de detalle en la vigente legislación andaluza (art. 7.1 LOUA) los incluye entre los instrumentos […]
- [El Tribunal Supremo mantiene que el plazo de prescripción de las obligaciones urbanísticas es el general del artículo 1.964 del Código civil.](https://urbamalaga.com/el-tribunal-supremo-mantiene-que-el-plazo-de-prescripcion-de-las-obligaciones-urbanisticas-es-el-general-del-articulo-1-964-del-codigo-civil/): En la Sentencia 768/2020 el Tribunal Supremo ha analizado la cuestión del plazo de prescripción de las obligaciones urbanísticas, dejando constancia que “la exigencia del cumplimiento de tales obligaciones se sujeta al régimen y procedimientos establecidos en dicha normativa sectorial, incluidos los plazos de prescripción que pudieran establecerse al efecto, sin que el hecho de que se produzca en el ámbito de una función pública, como la urbanística, permita, alterando su naturaleza, acudir al régimen establecido para el cumplimiento de las obligaciones a que se refiere la legislación tributaria y presupuestaria, es decir, deudas tributarias y demás derechos de la […]
- [¿Son rústicos a efectos catastrales los terrenos urbanizables?](https://urbamalaga.com/son-rusticos-a-efectos-catastrales-los-terrenos-urbanizables/): Hay que tener en cuenta que en la época del “boom inmobiliario”, la reclasificación de un terreno rústico como urbanizable, hacía que su valor aumentase considerablemente, por tanto, era evidente la clasificación de estos terrenos como urbanos a efectos catastrales, tal y como regula el art. 7.2 del Texto Refundido de la ley del Catastro Inmobiliario (TRLCI). No obstante, con la crisis inmobiliaria, muchos terrenos que habían sido recalificados como urbanizables, nunca se llegaron a realizar urbanización alguna, o ni siquiera se llegó a aprobar el planeamiento necesario para el desarrollo urbanístico del sector, por lo tanto, estos terrenos siguieron […]
- [Planes de gestión del riesgo de inundación de las 'Cuencas Intracomunitarias Andaluzas' (2º cliclo 2021-2027)](https://urbamalaga.com/planes-de-gestion-del-riesgo-de-inundacion-de-las-cuencas-intracomunitarias-andaluzas-2o-cliclo-2021-2027/):  APERTURA DEL TRÁMITE DE INFORMACIÓN PÚBLICA DE LOS MAPAS DE PELIGROSIDAD Y DE RIESGO DE INUNDACIÓN DE LA DEMARCACIÓN DE LAS CUENCAS MEDITERRÁNEAS ANDALUZAS La Directiva 2007/60/CE con el objetivo del establecimiento de un marco común europeo para la gestión de las inundaciones, pretende reducir las consecuencias negativas de los riesgos de inundaciones para la salud humana, el medio ambiente, el patrimonio cultural y la actividad económica e introduce nuevos criterios a tener en cuenta para la gestión del riesgo de inundaciones y la protección de personas y bienes en los países integrantes de la Comunidad Europea. Sus determinaciones fueron […]
- [Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA). Aprobación del anteproyecto para su tramitación en el Parlamento.](https://urbamalaga.com/ley-de-impulso-para-la-sostenibilidad-del-territorio-de-andalucia-lista-aprobacion-del-anteproyecto-para-su-tramitacion-en-el-parlamento/): El pasado 20 de abril de 2021 fue aprobado por el Consejo de Gobierno, el Proyecto de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), que como indicamos en post anteriores pretende agilizar y simplificar de trámites y procedimientos administrativos, inspirándose en el Decreto-Ley 2/2020, de 9 de marzo, de mejora y simplificación de la regulación para el fomento de la actividad productiva de Andalucía, En el siguiente enlace podrán acceder al Texto del proyecto aprobado por el Consejo de Gobierno que continuará su tramitación en sede parlamentaria e igualmente, podrán acceder a los documentos, dictámenes […]
- [Revisión-Adaptación Plan General de Ordenación Ubanística de Torremolinos.](https://urbamalaga.com/revision-adaptacion-plan-general-de-ordenacion-ubanistica-de-torremolinos/): SUSPENSIÓN CAUTELAR DE LA EJECUTIVIDAD DEL INSTRUMENTO DE PLANEAMIENTO La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, se ha pronunciado recientemente en relación a los autos dictados acordando la suspensión cautelar del Plan General la Revisión-Adaptación del Plan General de Ordenación del Territorio de Torremolinos», aprobado definitivamente de manera parcial por la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo el 28 de noviembre de 2017, publicado en virtud de Resolución de 23 de diciembre de 2019, de la Delegación Territorial de Fomento, Infraestructuras, Ordenación del Territorio, Cultura y Patrimonio Histórico en Málaga, en el Boletín […]
- [¿Están exentas de IVA las transmisiones de terrenos “urbanizables”?](https://urbamalaga.com/estan-exentas-de-iva-las-transmisiones-de-terrenos-urbanizables/): Analizaremos, a efectos de IVA, las operaciones de transmisión de terrenos según el proceso de desarrollo urbanístico en el que se encuentre, concretamente aquellos que tengan la condición de edificables y que hayan o no soportado a la fecha de la transmisión costes de urbanización para la transformación del suelo. A estos efectos, cabe recordar que se consideran edificables los terrenos calificados como solares por la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana y demás normas urbanísticas, así como los demás terrenos aptos para la edificación por haber sido ésta autorizada por la correspondiente licencia administrativa. Así, considerando […]
- [Avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbanística de Marbella. Nueva Prórroga del plazo de presentación de propuesta.](https://urbamalaga.com/avance-del-nuevo-plan-general-de-ordenacion-urbanistica-de-marbella-nueva-prorroga-del-plazo-de-presentacion-de-propuesta/): Tras la aprobación por el Pleno Municipal de 29 de julio de 2020 del avance del nuevo Plan General de Marbella con apertura de plazo para presentar sugerencias, (Boletín Oficial de la Provincia de Málaga de 14 de agosto de 2020, nº 157) fue acordada la ampliación del plazo hasta el próximo 31 de diciembre de 2020. Por el Ayuntamiento se ha acordado la ampliación del plazo para la presentación de propuestas previas al próximo 31 de enero de 2021, si bien, ha establecido una serie de recomendación para la presentación de propuestas que puede consultar en el siguiente enlace: […]
- [Nuevas servidumbres que la Dirección General de Aviación Civil tramita para el Aeropuerto de Málaga](https://urbamalaga.com/nuevas-servidumbres-que-la-direccion-general-de-aviacion-civil-tramita-para-el-aeropuerto-de-malaga/): La entrada en vigor de la modificación de las servidumbres aeronáuticas del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, actualmente, en fase de información al público y cuyo plazo para presentar alegaciones finaliza el próximo día 2 de diciembre de 2020, puede provocar un gran desconcierto en la planificación urbanística de la ciudad y los municipios de su entorno más inmediato, pues son más de un centenar los sectores de suelo que se ven afectados por los nuevos límites para construir, lo que suma millones de metros cuadrados de suelo cuyos pueden resultar inviables. Ante este posible escenario, los ayuntamientos de Málaga, […]
- [¿Cómo tributan las Entidades de Conservación en el IVA? ¡No es tan fácil como parece!](https://urbamalaga.com/como-tributan-las-entidades-de-conservacion-en-el-iva-no-es-tan-facil-como-parece/): Una entidad urbanística de conservación (EUC) tiene encomendada, entre otros, los servicios de mantenimiento y conservación de las obras resultantes de la urbanización de un sector, es decir, de la ejecución de un determinado Plan Parcial. Los servicios que se prestan por dichas entidades son servicios prestados a título oneroso, cuya contraprestación se hace efectiva por los miembros de la misma, es decir, por los propietarios particulares o las comunidades de propietarios integradas en el sector, por lo que no resulta aplicable a estos servicios el supuesto de no sujeción previsto en el artículo 7.10 de la Ley de IVA, […]
- [SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 23 DE JULIO DE 2020](https://urbamalaga.com/sentencia-del-tribunal-supremo-de-23-de-julio-de-2020/): SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 23 DE JULIO DE 2020. EFECTOS COLATERALES DE LA NULIDAD DE LOS PLANES DE URBANISMO. ANULADA LA CLASIFICACION DEL AMBITO DE SUELO RECOBRA VIGENCIA A CLASIFICACIÓN ANTERIOR Y DEVIENE INEFICAZ LA PONENCIA DE VALORES La Sentencia de 23 Julio 2020 del Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso-administrativo, (Sección 2, Rec. Nº 7302/2020; resolución nº 1100/2020, Ponente: Isaac Merino Jara) examina como cuestión de intereses de casacional “ … si la anulación por sentencia judicial firme del planeamiento urbanístico que clasificaba un sector como suelo urbanizable conlleva que los terrenos afectados por tal clasificación vuelvan a […]
- [Avance del nuevo "Plan General de Ordenación Urbanística de Marbella"](https://urbamalaga.com/avance-del-nuevo-plan-general-de-ordenacion-urbanistica-de-marbella/): TRÁMITE DE INFORMACIÓN PÚBLICA Tras la aprobación por el Pleno Municipal de 29 de julio de 2020 del AVANCE DEL NUEVO PLAN GENERAL DE MARBELLA, se ha procedido a la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga de 14 de agosto de 2020 (BOPMA nº 157). Según indica la web del Ayuntamiento: “… el periodo de exposición pública finalizará transcurridos treinta días hábiles a contar desde la publicación en el BOPMA. Oportunamente se informará en esta web, de la fecha de finalización de dicho periodo de exposición pública. Dado que se ha publicado en el Diario SUR […]
- [Decreto 91/2020, 30 junio, plan vive en Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030](https://urbamalaga.com/decreto-91-2020-30-junio-plan-vive-en-andalucia-de-vivienda-rehabilitacion-y-regeneracion-urbana-de-andalucia-2020-2030/): IMPULSO A LA PROMOCIÓN DEL ACCESO A LA VIVIENDA PROTEGIDA  Mediante Acuerdo de 14 de mayo de 2019, del Consejo de Gobierno, se aprobó la formulación del Plan Vive en Andalucía 2020-2030, con el objetivo fundamental de favorecer el derecho a una vivienda digna de la población andaluza, a través de la implantación de nuevos programas que satisfagan las demandas actuales, y el desarrollo en la Comunidad Autónoma de los programas regulados en el vigente Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, posteriormente modificado por la Orden TMA/336/2020, de 9 de abril, en cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 10, 11 […]
- [Tributación por IVA de la transmisión de terrenos con deudas urbanísticas](https://urbamalaga.com/tributacion-por-iva-de-la-transmision-de-terrenos-con-deudas-urbanisticas/): En este artículo analizaremos como tributan las operaciones de entregas de bienes inmuebles cuando sobre ellos exista una carga derivada de una deuda, en particular, en concepto de gastos de urbanización exigibles pendientes de pago en el momento de la compraventa. Lo habitual es que las cargan deriven de deudas por préstamos concedidos al titular del inmueble o en garantía de préstamos a terceros, es decir, son cargas de carácter financiero. Sin embargo, ahora analizaremos un caso concreto en el que no existiendo carga de carácter financiero, existe una carga urbanística por deudas por gastos, generalmente de urbanización, pendientes de […]
- [Nuevas modificaciones en el régimen del suelo No Urbanizable](https://urbamalaga.com/nuevas-modificaciones-en-el-regimen-del-suelo-no-urbanizable/): DECRETO-LEY 15/2020, DE 9 DE JUNIO, POR EL QUE CON CARÁCTER EXTRAORDINARIO Y URGENTE SE ESTABLECEN DIVERSAS MEDIDAS DIRIGIDAS AL SECTOR DEL TURISMO ASÍ COMO AL ÁMBITO EDUCATIVO Y CULTURAL ANTE LA SITUACIÓN GENERADA POR EL CORONAVIRUS (COVID-19)  Las nuevas medidas del reciente Decreto-ley 15/2020, de 9 de junio, (BOJA extraordinario nº 35 de 9 de junio), vienen a ampliar ya adoptadas por el Gobierno Andaluz, en el Decreto-ley 2/2020, de 9 de marzo, de mejora y simplificación de la regulación para el fomento de la actividad productiva de Andalucía y el Decreto 12/2020, de 11 de mayo, en relación […]
- [Doctrina sobre la nulidad de los planes de Urbanismo por vicios o defectos en la elaboración del planeamiento: Nulidad parcial cuando sea posible la individualización de las determinaciones nulas.](https://urbamalaga.com/doctrina-sobre-la-nulidad-de-los-planes-de-urbanismo-por-vicios-o-defectos-en-la-elaboracion-del-planteamiento-nulidad-parcial-cuando-sea-posible-la-individualizacion-de-las-determinaciones-nulas/): Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de mayo de 2020. Recientemente nos hicimos eco de la Sentencia nº 744/2020 del Tribunal Supremo, de 4 de marzo de 2020 que, en materia de nulidad de instrumentos de planeamiento urbanísticos, se consolida una la línea jurisprudencial en cuanto a la diferenciación entre infracciones o vicios sustanciales, que determinan la nulidad del plan en su conjunto, y aquellas otras que sólo producen la anulación de ciertas partes del instrumento urbanístico, quedando a salvo otras que cumplen con la legalidad y, ello atendiendo los supuestos de nulidad de pleno derecho de los actos administrativos […]
- [Anteproyecto de la nueva ley del suelo de Andalucía. Ley de Impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (LISTA).](https://urbamalaga.com/anteproyecto-de-la-nueva-ley-del-suelo-de-andalucia-ley-de-impulso-para-la-sostenibilidad-del-territorio-de-andalucia-lista/): El pasado lunes 18 de mayo fue aprobado por el gobierno andaluz la tramitación urgente del anteproyecto de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), que inspirándose en el Decreto-ley 2/2020, de 9 de marzo, de mejora y simplificación de la regulación para el fomento de la actividad productiva de Andalucía, pretende agilizar y simplificar de trámites y procedimientos administrativos. Los objetivos en los que se basa la nueva Ley de Impulso para la sostenibilidad del Territorio de Andalucía según su exposición de motivos, se resumen en los siguientes: 1.- Incorporar en todo el proceso […]
- [Real decreto 537/2020, de 22 de mayo alzamiento de la suspensión de los plazos procesales y administrativos](https://urbamalaga.com/real-decreto-537-2020-de-22-de-mayo-alzamiento-de-la-suspension-de-los-plazos-procesales-y-administrativos/): El pasado sábado 23 de mayo se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto 537/2020, de 22 de mayo, por el que se prorroga el estado de alarma declarado por el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, en virtud del cual se acuerda el alzamiento de la suspensión de los plazos procesales y administrativos iniciada con el estado de alarma, con las siguientes precisiones: • El 4 de junio se alzará la suspensión de los plazos procesales (art. 8). • El cómputo de los plazos administrativos se reanudará o se reiniciará, según se hubiese previsto en […]
- [A vueltas con la bonificación del IBI para empresas inmobiliarias](https://urbamalaga.com/a-vueltas-con-la-bonificacion-del-ibi-para-empresas-inmobiliarias/): De nuevo volvemos a recordar los requisitos y algunos matices a tener en cuenta para la aplicación de la bonificación del Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) para empresas inmobiliarias. El artículo 73 relativo a las bonificaciones obligatorias en el Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (TRLRHL) establece que: 1. Tendrán derecho a una bonificación de entre el 50 y el 90 por ciento en la cuota íntegra del impuesto, siempre que así se solicite por los […]
- [Nuevas modificaciones introducidas en la LOUA para facilitar la implantación de infraestructuras de telecomunicaciones en suelo no urbanizable](https://urbamalaga.com/nuevas-modificaciones-introducidas-en-la-loua-para-facilitar-la-implantacion-de-infraestructuras-de-telecomunicaciones-en-suelo-no-urbanizable/): RD-L 12/2020, de 11 de mayo, por el que se establecen medidas urgentes y extraordinarias relativas a la seguridad en las playas, medidas administrativas en el ámbito educativo, y otras medidas complementarias ante la situación generada por el COVID-19      A las modificaciones ya introducidas en la vigente Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, por el Decreto-ley 2/2020, se unen la nuevas modificaciones introducidas por la disposición final segunda del Decreto Ley 12/2020, de 11 de mayo, por el que se establecen medidas urgentes y extraordinarias relativas a la seguridad en las playas, medidas […]
- [El Ministerio para la Transición Ecológica publica el borrador del Plan Nacional de Adaptación al Cambio Climático 2021-2030](https://urbamalaga.com/el-ministerio-para-la-transicion-ecologica-publica-el-borrador-del-plan-nacional-de-adaptacion-al-cambio-climatico-2021-2030/): El Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico ha publicado recientemente en su web el borrador del II Plan Nacional de Adaptación al Cambio Climático (PNACC), cuyo principal objetivo es “construir una economía y una sociedad menos vulnerables, más seguras y resilientes a los impactos y riesgos del cambio climático, capaz de anticipar, responder y adaptarse a un clima cambiante”.   Este nuevo PNACC para la década 2021-2030 pretende servir de hoja de ruta para la adaptación de nuestro país al cambio climático, con el fin de reducir los riesgos que éste plantea y paliar, en la medida […]
- [RD-L 2/2020, de 9 de marzo, de mejora y simplificación de la regulación para el fomento de la actividad productiva en Andalucía.](https://urbamalaga.com/rd-l-2-2020-de-9-de-marzo-de-mejora-y-simplificacion-de-la-regulacion-para-el-fomento-de-la-actividad-productiva-en-andalucia/): Admisión a trámite de recurso de inconstitucionalidad   El Pleno del Tribunal Constitucional ha acordado la admisión a trámite del recurso de inconstitucionalidad contra el Decreto-ley 2/2020, de 9 de marzo, de mejora y simplificación de la regulación para el fomento de la actividad productiva de Andalucía, interpuesto por la Abogacía del Estado. El objeto del recurso es la impugnación de los artículos 13, con exclusión de su párrafo primero, articulo 28, apartados 4 y 6; así como la nulidad de los apartados 11, 12, 13, 14 y 15 del artículo 28 por conexión con el apartado 6 de este […]
- [RD-L 2/2020, de 9 de marzo, de mejora y simplificación de la regulación para el fomento de la actividad productiva de Andalucía](https://urbamalaga.com/rd-l-2-2020-de-9-de-marzo-de-mejora-y-simplificacion-de-la-regulacion-para-el-fomento-de-la-actividad-productiva-de-andalucia/): Nueva regulación de la declaración responsable y la comunicación previa introducida por el artículo 169 BIS LOUA   Como complemento de anteriores post, en cuanto a las novedades introducidas por el Decreto-ley 2/2020, concretamente el nuevo artículo 169 bis en la vigente Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía, les informamos de la edición por la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, de la Guía Practica de la aplicación de la declaración responsable y la comunicación previa en materia de urbanismo. Resaltar que se trata de un documento claro e instructivo y constituye un […]
- [Modificaciones de la LOUA tras la publicación del Decreto-Ley 2/2020, de 9 de marzo de mejora y simplificación de la regulación para el fomento de la actividad productiva de Andalucía](https://urbamalaga.com/modificaciones-de-la-loua-tras-la-publicacion-del-decreto-ley-2-2020-de-9-de-marzo-de-mejora-y-simplificacion-de-la-regulacion-para-el-fomento-de-la-actividad-productiva-de-andalucia/): El texto legislativo introduce modificaciones en materia de planeamiento general, implantación de infraestructuras relativas a servicios de interés general en el suelo no urbanizable, e intervención administrativa en los actos de edificación y demás actuaciones urbanísticas.  Como ya adelantamos en un post anterior, el Decreto-Ley 2/2020, de 9 de marzo, de mejora y simplificación de la regulación para el fomento de la actividad productiva de Andalucía (BOJA extraordinario nº 4 de 12 de marzo de 2020), introduce en su artículo 6 varias modificaciones de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), en cuanto a […]
- [¿Generan “plusvalía municipal” las transmisiones efectuadas en un proyecto de reparcelación?](https://urbamalaga.com/generan-plusvalia-municipal-las-transmisiones-efectuadas-en-un-proyecto-de-reparcelacion/): En este artículo, analizaremos si las Juntas de Compensación de carácter fiduciario, tributan por el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos Inmuebles (IIVTNU), en el proceso llevado a cabo del proyecto de reparcelación donde se produce la transmisión de las parcelas a la Junta de Compensación (JC), la posterior transmisión de las parcelas resultantes de ésta a sus miembros, y en el supuesto de la adjudicación de parcelas a la JC para su posterior venta a terceros. Para que se produzca el hecho imponible del impuesto deben darse dos condiciones simultaneas (art.104; TRLRHL): Que se produzca un […]
- [Resolución de la gerencia municipal de urbanismo, obras e infraestructuras que posibilita continuar con los trámites urbanísticos durante el estado de alarma y su prórroga ocasionado por el COVID-19.](https://urbamalaga.com/resolucion-de-la-gerencia-municipal-de-urbanismo-obras-e-infraestructuras-que-posibilita-continuar-con-los-tramites-urbanisticos-durante-el-estado-de-alarma-y-su-prorroga-ocasionado-por-el-covid-19/): La Gerencia Municipal de Urbanismo ha aprobado con el visto bueno de la Secretaría General del Ayuntamiento, una resolución mediante la cual se autoriza a la adopción de medidas de iniciación ordenación, instrucción y terminación de procedimientos administrativos en el ámbito competencial de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras durante el estado de alarma y su prórroga ocasionado por el COVID-19. El objetivo es incentivar la actividad económica y productiva de la ciudad una vez finalizada la crisis sanitaria permitiendo continuar con la tramitación y contratación de proyectos urbanísticos, que soliciten los interesados, una vez se levanten las […]
- [Ampliación del cómputo de plazos para recurrir.](https://urbamalaga.com/rd-l-11-2020-de-31-de-marzo-por-el-que-se-adoptan-medidas-urgentes-complementarias-en-el-ambito-social-y-economico-para-hacer-frente-al-covid-19-ampliacion-del-computo-de-plazos-para-recurrir/): RD-L 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. Dada la profusa actividad legislativa, es importante tener en cuenta los dispuesto en la Disposición Adicional 8ª del Real Decreto-Ley 11/2020, que introduce en su apartado 1º -como novedad a lo ya regulado Real Decreto 463/2020- que, el plazo para interponer recursos en vía administrativa se computará desde el día hábil siguiente a la fecha de finalización de la declaración del estado de alarma y ello, con independencia del tiempo que hubiera transcurrido desde la […]
- [¿Cómo puedo obtener un NIF provisional durante el estado de alarma?](https://urbamalaga.com/como-puedo-obtener-un-nif-provisional-durante-el-estado-de-alarma/): De manera habitual, dicho trámite de obtención del NIF provisional de entidades se realiza de manera presencial en las oficinas de la AEAT, llevando la pre-declaración del modelo 036, debidamente cumplimentado junto con la documentación necesaria.   Tras la declaración del estado de alarma por fuerza mayor a causa del COVID-19, la AEAT ha facilitado esta gestión habilitando un procedimiento excepcional para la obtención del mismo, de forma no presencial, durante la vigencia del Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo por le que se decreta el estado de alarma. La presentación de la solicitud de asignación de NIF provisional […]
- [La nulidad de los planes urbanísticos tras la Sentencia 744/2020 del Tribunal Supremo, de 4 de Marzo de 2020 (Rec. 2560/2017)](https://urbamalaga.com/la-nulidad-de-los-planes-urbanisticos-tras-la-sentencia-744-2020-del-tribunal-supremo-de-4-de-marzo-de-2020-rec-2560-2017/): Modificación del criterio doctrinal del Tribunal Supremo respecto a la nulidad radical de los planes urbanísticos   La jurisprudencia establecida en los últimos años por la Sala Tercera del Tribunal Supremo determina que cualquier vicio que afecte a los planes urbanísticos, en su calidad de disposiciones generales, produce inevitablemente la nulidad radical de todo el instrumento de planeamiento. (Entre otras: STS de 5 de noviembre de 1998, STS de 13 de noviembre de 2000, STS de 3 de julio de 2007 (rec. 3865/2003), STS de 28 de septiembre de 2012 (rec. 1009/2011), y más recientemente la STS de 23 de […]
- [Decreto Ley 2/2020, de 9 de marzo, de mejora y simplificación de la regulación para el fomento de la actividad productiva de Andalucía](https://urbamalaga.com/decreto-ley-2-2020-de-9-de-marzo-de-mejora-y-simplificacion-de-la-regulacion-para-el-fomento-de-la-actividad-productiva-de-andalucia/): Ante el panorama actual que nos revela la situación de pandemia mundial derivada del COVID-19, no debemos pasar por alto esta importante disposición aprobada por el Gobierno Autonómico, tan solo dos días antes de la declaración de estado de alarma por gobierno de España en virtud de Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo.   El Decreto-ley 2/2020, de 9 de marzo, de mejora y simplificación de la regulación para el fomento de la actividad productiva de Andalucía, publicado en el BOJA extraordinario nº 4 de 12 de marzo de 2020, contiene una extensa Exposición de Motivos –apartado I-, en […]
- [El estado de alarma actual y su repercusión en los contratos: Fuerza mayor y cláusula "Rebus Sic Stantibus"](https://urbamalaga.com/el-estado-de-alarma-actual-y-su-repercusion-en-los-contratos-fuerza-mayor-y-clausula-rebus-sic-stantibus/): Huelga comentar, por su notoriedad, las excepcionalísimas circunstancias que se están padeciendo a nivel global y, de forma muy especial, a nivel nacional en España, que traen causa de los acontecimientos que han producido la crisis del “COVID-19”, y que han provocado la aprobación de varias disposiciones por parte del gobierno de España, entre ellas, el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19.   Lo cierto es que el mencionado Real Decreto 463/2020, la D.A. 4ª establece la […]
- [Consulta sobre la interpretación de la disposición adicional tercera del RD-L  463/2020 sobre la suspensión de plazos y modo de proceder cuando pierda vigencia dicha disposición.](https://urbamalaga.com/consulta-sobre-la-interpretacion-de-la-disposicion-adicional-tercera-del-rd-l-463-2020-sobre-la-suspension-de-plazos-y-modo-de-proceder-cuando-pierda-vigencia-dicha-disposicion/): La Abogacía del Estado a través de la Subdirección General de los Servicios Consultivos ha resuelto una consulta sobre la interpretación del apartado 1 de la disposición adicional 3ª del RD 463/2020.
- [Medidas adoptadas en relación a la presentación del IIVTNU – plusvalía municipal según RDL 8/2020, de 17 de marzo.](https://urbamalaga.com/medidas-adoptadas-en-relacion-a-la-presentacion-del-iivtnu-plusvalia-municipal-segun-rdl-8-2020-de-17-de-marzo/): El Organismo Autónomo de Gestión Tributaria del Ayuntamiento de Málaga (GESTRISAM), con el objeto de dar cumplimiento a las medidas adoptadas en el RD 465/2020, de 17 de marzo, donde se ha establecido que la interrupción de los plazos administrativos no será de aplicación a los plazos tributarios, aplicará la suspensión de plazos en el ámbito tributario según lo previsto en el artículo 33 del Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo. Por lo tanto, en relación a la Plusvalía Municipal se acuerda que los contribuyentes afectados podrán realizar una declaración simple sin autoliquidación, cuyo formulario se podrá obtener en […]
- [Éxito de la firma electrónica en el teletrabajo.](https://urbamalaga.com/exito-de-la-firma-electronica-en-el-teletrabajo/): Ante la actual situación del Covid-19 en todo el mundo, aquellas compañías que disponen de mecanismos de teletrabajo, y además con la firma de documentos a distancia de forma completamente digital, contribuyen a evitar cualquier tipo de agravamiento de la situación y no exponer a los equipos, a sus familias, y a la población en general a ningún tipo de riesgo ni contagio.   URBA ASESORES optimiza al máximo el tiempo de gestión en su día a día utilizando este tipo de mecanismos ante la necesidad de enviar cualquier tipo de comunicación o documento de trabajo a sus clientes, así como […]
- [Presentación de documentos en los registros públicos durante la vigencia del estado de alarma](https://urbamalaga.com/presentacion-de-documentos-en-los-registros-publicos-durante-la-vigencia-del-estado-de-alarma/): Desde el pasado lunes 16 de marzo la presentación de escritos de manera presencial en los registros de la Junta de Andalucía sólo se podrá realizar en las oficinas de registro de las Delegaciones del Gobierno de las diferentes provincias. En el caso de Málaga, dicho registro se encuentra en el Edificio de Servicios Múltiples sito en la Avenida de la Aurora, nº47: Para conocer la ubicación de las oficinas de registro de las Delegaciones del Gobierno en otras provincias haga click en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/servicios/oficinas-registros-documentos.html Igualmente les recordamos que se pueden seguir presentando escritos a través del servicio de […]
- [Suspensión de plazos de procedimientos tras decretarse el estado de alarma](https://urbamalaga.com/suspension-de-plazos-de-procedmientos-tras-decretarse-el-estado-de-alarma/): ENTRADA REAL DECRETO 463/2020, DE 14 DE MARZO, POR EL QUE SE DECLARA EL ESTADO DE ALARMA PARA LA GESTIÓN DE LA SITUACIÓN DE CRISIS SANITARIA OCASIONADA POR EL COVID-19 El Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19 establece la suspensión de plazos durante el tiempo que esté vigente el estado de alarma y en concreto: Disposición adicional segunda. Suspensión de plazos procesales. 1. Se suspenden términos y se suspenden e interrumpen los plazos previstos en las leyes procesales para todos […]
- [El Régimen Jurídico de los convenios Urbanísitcos y su plazo de prescripción tras la Sentencia. 102/2019 del Tribunal Supremo (de 29 de enero de 2020 (Rec. 694/2018)](https://urbamalaga.com/el-regimen-juridico-de-los-convenios-urbanisticos-y-su-plazo-de-prescripcion-tras-la-sentencia-102-2019-del-tribunal-supremo-de-29-de-enero-de-2020-rec-694-2018/): La sentencia fija el plazo de prescripción de las acciones derivadas de los convenios urbanísticos (fijándolo en el marco del CC; y que era de 15 años antes de la reforma de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, siendo ahora de 5 años) al tiempo que recuerda a las Administraciones que el que los convenios...
- [¿Tienen que pagar las Juntas de Compensación IAE?](https://urbamalaga.com/tienen-que-pagar-las-juntas-de-compensacion-iae/): En este artículo analizaremos si las actividades que cuyo desarrollo correspondan a las Juntas de Compensación (JC) están sujetas o no al Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE).
- [¿Cómo tributan las aportaciones de terrenos a la Junta de Compensación en la modalidad ITPAJD?](https://urbamalaga.com/como-tributa-las-aportaciones-de-terrenos-a-la-junta-de-compensacion-en-la-modalidad-itpajd/): La incorporación de los propietarios a la Junta de Compensación, no presupone, la transmisión a la misma de los inmuebles afectados a los resultados de la gestión común.   Se distinguen dos tipos de Juntas de Compensación: En el supuesto de incorporación a la Junta de Compensación sin transmisión de la propiedad de los terrenos (Juntas que actúan como fiduciarias con pleno poder dispositivo sobre las fincas pertenecientes a los propietarios miembros de aquellas). En el caso en el que los propietarios que aportan sus terrenos a la Junta transfieren la propiedad (Juntas no fiduciarias). Con carácter general, la Junta […]
- [Entrada en vigor de la revisión-adaptación del plan general de ordenación del territorio de Torremolinos](https://urbamalaga.com/entrada-en-vigor-de-la-revision-adaptacion-del-plan-general-de-ordenacion-del-territorio-de-torremolinos/): El pasado 11 de enero se ha publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía la “Revisión-Adaptación del Plan General de Ordenación del Territorio de Torremolinos”, aprobada definitivamente de manera parcial por la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo el 28 de noviembre de 2017, una vez acreditada la subsanación de las deficiencias consignadas en el apartado A) del citado acuerdo. Puede consultar el texto de la misma haciendo click aquí    

## Pages

- [Eventos](https://urbamalaga.com/eventos/): [et_pb_section fb_built=»1″ next_background_color=»#FFFFFF» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/08/sala-de-reuniones-vacia-y-mesa-de-conferencia-scaled.webp» background_blend=»overlay» min_height=»280px» bottom_divider_style=»curve» hover_enabled=»0″ global_colors_info=»{%22gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f%22:%91%22background_color%22%93}» theme_builder_area=»post_content» title_text=»sala-de-reuniones-vacia-y-mesa-de-conferencia» sticky_enabled=»0″][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_text_color=»#FFFFFF» header_font_size=»55px» custom_margin=»40px|||||» hover_enabled=»0″ global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content» sticky_enabled=»0″] Eventos [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=»1″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»#FFFFFF» locked=»off» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» theme_builder_area=»post_content» max_width=»1300px» hover_enabled=»0″ sticky_enabled=»0″][et_pb_column _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» type=»4_4″ theme_builder_area=»post_content»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_2_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_2_text_color=»#005074″ header_2_font_size=»40px» locked=»off» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»] 2022 DESAYUNO URBA [/et_pb_text][et_pb_video_slider _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» theme_builder_area=»post_content» hover_enabled=»0″ sticky_enabled=»0″][et_pb_video_slider_item src=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/08/2022-DESAYUNO-URBA-1.mp4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» theme_builder_area=»post_content» show_image_overlay=»off» title_text=»2022 DESAYUNO URBA (1)» hover_enabled=»0″ sticky_enabled=»0″][/et_pb_video_slider_item][/et_pb_video_slider][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_2_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_2_text_color=»#005074″ header_2_font_size=»40px» hover_enabled=»0″ locked=»off» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content» custom_margin=»8em||||false|false» sticky_enabled=»0″] 2023 DESAYUNO URBA [/et_pb_text][et_pb_video_slider _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» theme_builder_area=»post_content» hover_enabled=»0″ […]
- [Coordinación registral y catastral](https://urbamalaga.com/coordinacion-registral-y-catastral/): [et_pb_section fb_built=»1″ next_background_color=»#005074″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/servicios.webp» background_blend=»overlay» min_height=»300px» bottom_divider_style=»curve» global_colors_info=»{%22gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f%22:%91%22background_color%22%93}»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_text_color=»#FFFFFF» header_font_size=»55px» custom_margin=»40px|||||» global_colors_info=»{}»] Nuestros Servicios [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=»1″ custom_padding_last_edited=»on|phone» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»#005074″ custom_margin=»0px||0px||false|false» custom_padding=»||50px||false|false» custom_padding_tablet=»||6px||false|false» custom_padding_phone=»||90px||false|false» bottom_divider_style=»curve» bottom_divider_color=»#FFFFFF» global_colors_info=»{}»][et_pb_row column_structure=»2_5,3_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» max_width=»1300px» custom_margin=»||3em||false|false» global_colors_info=»{}»][et_pb_column type=»2_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_divider show_divider=»off» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/asesoramiento-juridico.webp» min_height=»400px» custom_margin=»1.8em||||false|false» hover_enabled=»0″ border_radii=»on|30px|30px|30px|30px» locked=»off» global_colors_info=»{}» sticky_enabled=»0″][/et_pb_divider][/et_pb_column][et_pb_column type=»3_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_heading title=»Asesoramiento jurídico durante tramitación de instrumentos de planeamiento» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» title_level=»h2″ title_font=»|800|||||||» background_color=»#FFFFFF» custom_margin=»0em||-1px||false|false» custom_padding=»2em|2em||2em|false|true» border_radii=»off|30px|30px||» locked=»off» global_colors_info=»{}»][/et_pb_heading][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»#FFFFFF» text_orientation=»justified» custom_margin=»||0px||false|false» custom_padding=»|2em|1.5em|2em|false|true» border_radii=»off|||30px|30px» locked=»off» global_colors_info=»{}»] Elaboración y redacción de borrador de acta de […]
- [Procedimiento de corrección de valor catastral](https://urbamalaga.com/procedimiento-de-correccion-de-valor-catastral/): [et_pb_section fb_built=»1″ next_background_color=»#005074″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/servicios.webp» background_blend=»overlay» min_height=»300px» bottom_divider_style=»curve» global_colors_info=»{%22gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f%22:%91%22background_color%22%93}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_text_color=»#FFFFFF» header_font_size=»55px» custom_margin=»40px|||||» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»] Nuestros Servicios [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=»1″ custom_padding_last_edited=»on|phone» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»#005074″ custom_margin=»0px||0px||false|false» custom_padding=»||50px||false|false» custom_padding_tablet=»||6px||false|false» custom_padding_phone=»||90px||false|false» bottom_divider_style=»curve» bottom_divider_color=»#FFFFFF» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_row column_structure=»2_5,3_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» max_width=»1300px» custom_margin=»||3em||false|false» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_column type=»2_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_divider show_divider=»off» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/correccion-valor-catastral.webp» min_height=»400px» custom_margin=»-1em||||false|false» hover_enabled=»0″ border_radii=»on|30px|30px|30px|30px» locked=»off» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content» title_text=»_correccion valor catastral» sticky_enabled=»0″][/et_pb_divider][/et_pb_column][et_pb_column type=»3_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_heading title=»Procedimiento de corrección de valor catastral» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» title_level=»h2″ title_font=»|800|||||||» background_color=»#FFFFFF» custom_margin=»2.5em||-1px||false|false» custom_padding=»2em|2em||2em|false|true» hover_enabled=»0″ border_radii=»off|30px|30px||» locked=»off» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content» sticky_enabled=»0″][/et_pb_heading][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»#FFFFFF» text_orientation=»justified» […]
- [Administración, asesoría contable y tributaria](https://urbamalaga.com/administracion-asesoria-contable-y-tributaria/): [et_pb_section fb_built=»1″ next_background_color=»#005074″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/servicios.webp» background_blend=»overlay» min_height=»300px» bottom_divider_style=»curve» global_colors_info=»{%22gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f%22:%91%22background_color%22%93}»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_text_color=»#FFFFFF» header_font_size=»55px» custom_margin=»40px|||||» global_colors_info=»{}»] Nuestros Servicios [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=»1″ custom_padding_last_edited=»on|phone» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»#005074″ custom_margin=»0px||0px||false|false» custom_padding=»||50px||false|false» custom_padding_tablet=»||6px||false|false» custom_padding_phone=»||90px||false|false» bottom_divider_style=»curve» bottom_divider_color=»#FFFFFF» global_colors_info=»{}»][et_pb_row column_structure=»2_5,3_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» max_width=»1300px» custom_margin=»||3em||false|false» global_colors_info=»{}»][et_pb_column type=»2_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_divider show_divider=»off» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/administracion-y-asesoria-contable.webp» min_height=»400px» custom_margin=»1em||||false|false» hover_enabled=»0″ border_radii=»on|30px|30px|30px|30px» locked=»off» global_colors_info=»{}» sticky_enabled=»0″][/et_pb_divider][/et_pb_column][et_pb_column type=»3_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_heading title=»Administración, asesoría contable y tributaria» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» title_level=»h2″ title_font=»|800|||||||» background_color=»#FFFFFF» custom_margin=»0em||-1px||false|false» custom_padding=»2em|2em||2em|false|true» border_radii=»off|30px|30px||» locked=»off» global_colors_info=»{}»][/et_pb_heading][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»#FFFFFF» text_orientation=»justified» custom_margin=»||0px||false|false» custom_padding=»|2em|1.5em|2em|false|true» border_radii=»off|||30px|30px» locked=»off» global_colors_info=»{}»] Elaboración de la contabilidad, emisión de informes de contabilidad, análisis de […]
- [Secretaría y asesoramiento jurídico](https://urbamalaga.com/secretaria-asesoramiento-juridico/): [et_pb_section fb_built=»1″ next_background_color=»#005074″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/servicios.webp» background_blend=»overlay» min_height=»300px» bottom_divider_style=»curve» global_colors_info=»{%22gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f%22:%91%22background_color%22%93}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_text_color=»#FFFFFF» header_font_size=»55px» custom_margin=»40px|||||» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»] Nuestros Servicios [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=»1″ custom_padding_last_edited=»on|phone» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»#005074″ custom_margin=»0px||0px||false|false» custom_padding=»||50px||false|false» custom_padding_tablet=»||6px||false|false» custom_padding_phone=»||90px||false|false» bottom_divider_style=»curve» bottom_divider_color=»#FFFFFF» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_row column_structure=»2_5,3_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» max_width=»1300px» custom_margin=»||3em||false|false» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_column type=»2_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_divider show_divider=»off» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/secretaria-y-asesoramiento-juridico.webp» min_height=»400px» custom_margin=»-1em||||false|false» hover_enabled=»0″ border_radii=»on|30px|30px|30px|30px» locked=»off» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content» title_text=»secretaria y asesoramiento juridico» sticky_enabled=»0″][/et_pb_divider][/et_pb_column][et_pb_column type=»3_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_heading title=»Secretaría y asesoramiento jurídico» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» title_level=»h2″ title_font=»|800|||||||» background_color=»#FFFFFF» custom_margin=»2em||-1px||false|false» custom_padding=»2em|2em||2em|false|true» hover_enabled=»0″ border_radii=»off|30px|30px||» locked=»off» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content» sticky_enabled=»0″][/et_pb_heading][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»#FFFFFF» text_orientation=»justified» custom_margin=»||0px||false|false» […]
- [Formulación y seguimiento de tramitación de proyecto de reparcelación](https://urbamalaga.com/formulacion-y-seguimiento-de-tramitacion-de-proyecto-de-reparcelacion/): [et_pb_section fb_built=»1″ next_background_color=»#005074″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/servicios.webp» background_blend=»overlay» min_height=»300px» bottom_divider_style=»curve» global_colors_info=»{%22gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f%22:%91%22background_color%22%93}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_text_color=»#FFFFFF» header_font_size=»55px» custom_margin=»40px|||||» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»] Nuestros Servicios [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=»1″ custom_padding_last_edited=»on|phone» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»#005074″ custom_margin=»0px||0px||false|false» custom_padding=»||50px||false|false» custom_padding_tablet=»||6px||false|false» custom_padding_phone=»||90px||false|false» bottom_divider_style=»curve» bottom_divider_color=»#FFFFFF» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_row column_structure=»2_5,3_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» max_width=»1300px» custom_margin=»||3em||false|false» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_column type=»2_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_divider show_divider=»off» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/proyecto-reparcelacion-1.webp» min_height=»400px» custom_margin=»1em||||false|false» hover_enabled=»0″ border_radii=»on|30px|30px|30px|30px» locked=»off» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content» sticky_enabled=»0″ title_text=»proyecto reparcelacion (1)»][/et_pb_divider][/et_pb_column][et_pb_column type=»3_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_heading title=»Formulación y seguimiento de tramitación de proyecto de reparcelación» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» title_level=»h2″ title_font=»|800|||||||» background_color=»#FFFFFF» custom_margin=»-0.5em||-1px||false|false» custom_padding=»2em|2em||2em|false|true» border_radii=»off|30px|30px||» locked=»off» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][/et_pb_heading][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»#FFFFFF» […]
- [Impulso para el establecimiento del sistema de actuación para la ejecución del sector](https://urbamalaga.com/impulso-para-el-establecimiento-del-sistema-de-actuacion-para-la-ejecucion-del-sector/): [et_pb_section fb_built=»1″ next_background_color=»#005074″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/servicios.webp» background_blend=»overlay» min_height=»300px» bottom_divider_style=»curve» global_colors_info=»{%22gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f%22:%91%22background_color%22%93}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_text_color=»#FFFFFF» header_font_size=»55px» custom_margin=»40px|||||» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»] Nuestros Servicios [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=»1″ custom_padding_last_edited=»on|phone» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»#005074″ custom_margin=»0px||0px||false|false» custom_padding=»||50px||false|false» custom_padding_tablet=»||6px||false|false» custom_padding_phone=»||90px||false|false» bottom_divider_style=»curve» bottom_divider_color=»#FFFFFF» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_row column_structure=»2_5,3_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» max_width=»1300px» custom_margin=»||3em||false|false» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_column type=»2_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_divider show_divider=»off» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/ejecucion-del-sector.webp» min_height=»400px» custom_margin=»-1em||||false|false» hover_enabled=»0″ border_radii=»on|30px|30px|30px|30px» locked=»off» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content» title_text=»ejecucion del sector» sticky_enabled=»0″][/et_pb_divider][/et_pb_column][et_pb_column type=»3_5″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_heading title=»Impulso para el establecimiento del sistema de actuación para la ejecución del sector» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» title_level=»h2″ title_font=»|800|||||||» background_color=»#FFFFFF» custom_margin=»-0.5em||-1px||false|false» custom_padding=»2em|2em||2em|false|true» hover_enabled=»0″ border_radii=»off|30px|30px||» locked=»off» […]
- [Asesoramiento jurídico durante tramitación de instrumentos de planeamiento](https://urbamalaga.com/asesoramiento-juridico-durante-tramitacion-de-instrumentos-de-planeamiento/): [et_pb_section fb_built=»1″ next_background_color=»#005074″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/servicios.webp» background_blend=»overlay» min_height=»300px» bottom_divider_style=»curve» global_colors_info=»{%22gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f%22:%91%22background_color%22%93}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_text_color=»#FFFFFF» header_font_size=»55px» custom_margin=»40px|||||» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»] Nuestros Servicios [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=»1″ custom_padding_last_edited=»on|phone» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»#005074″ custom_margin=»0px||0px||false|false» custom_padding=»||50px||false|false» custom_padding_tablet=»||6px||false|false» custom_padding_phone=»||90px||false|false» bottom_divider_style=»curve» bottom_divider_color=»#FFFFFF» global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» theme_builder_area=»post_content» column_structure=»2_5,3_5″ hover_enabled=»0″ sticky_enabled=»0″ max_width=»1300px» custom_margin=»||3em||false|false»][et_pb_column _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» type=»2_5″ theme_builder_area=»post_content»][et_pb_divider _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» theme_builder_area=»post_content» show_divider=»off» title_text=»asesoramiento juridico» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/asesoramiento-juridico.webp» min_height=»400px» border_radii=»on|30px|30px|30px|30px» hover_enabled=»0″ sticky_enabled=»0″ custom_margin=»-1em||||false|false» locked=»off»][/et_pb_divider][/et_pb_column][et_pb_column _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» type=»3_5″ theme_builder_area=»post_content»][et_pb_heading title=»Asesoramiento jurídico durante tramitación de instrumentos de planeamiento» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» title_level=»h2″ title_font=»|800|||||||» custom_margin=»2em||-1px||false|false» custom_padding=»2em|2em||2em|false|true» hover_enabled=»0″ global_colors_info=»{}» theme_builder_area=»post_content» sticky_enabled=»0″ locked=»off» background_color=»#FFFFFF» border_radii=»off|30px|30px||»][/et_pb_heading][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» text_orientation=»justified» custom_margin=»||0px||false|false» custom_padding=»|2em|1.5em|2em|false|true» […]
- [Divi Login Designer](https://urbamalaga.com/divi-login-designer/): This page is used for Divi Login Designer extension. It will not be visible to your readers. Do not delete it.
- [Cláusula LOPD](https://urbamalaga.com/clausula-lopd/): [et_pb_section fb_built=»1″ theme_builder_area=»post_content» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» theme_builder_area=»post_content» max_width=»1200px» hover_enabled=»0″ sticky_enabled=»0″][et_pb_column _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» type=»4_4″ theme_builder_area=»post_content»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» theme_builder_area=»post_content» hover_enabled=»0″ sticky_enabled=»0″] Cláusula LOPD De acuerdo con lo establecido en el Reglamento (UE) 2016/679, le informamos que los datos proporcionados serán incorporados a un fichero titularidad de URBA ASESORES DE GESTIÓN URBANÍSTICA S.L.P. posteriormente a darnos su consentimiento para ello. Le informamos de la posibilidad de que ejerza los derechos de acceso, rectificación, cancelación, limitación, olvido, portabilidad y oposición de sus datos de carácter personal, enviando un correo electrónico a la dirección info@urbamalaga.com [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]
- [Política de Privacidad](https://urbamalaga.com/politica-de-privacidad/): [et_pb_section fb_built=»1″ theme_builder_area=»post_content» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» theme_builder_area=»post_content» max_width=»1200px» hover_enabled=»0″ sticky_enabled=»0″][et_pb_column _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» type=»4_4″ theme_builder_area=»post_content»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» theme_builder_area=»post_content» hover_enabled=»0″ sticky_enabled=»0″] Cláusula de privacidad URBA ASESORES DE GESTIÓN URBANÍSTICA S.L.P. declara su respeto y cumplimiento de las disposiciones recogidas en el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y en la Ley 34/2002 de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico declarando que se han establecido todos los medios técnicos para evitar la pérdida, mal uso, alteración, acceso no autorizado y robo de los ficheros automatizados que contengan datos de carácter personal. No obstante lo anterior, el usuario debe ser consciente […]
- [Aviso legal](https://urbamalaga.com/aviso-legal/): [et_pb_section fb_built=»1″ theme_builder_area=»post_content» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» theme_builder_area=»post_content» max_width=»1200px» hover_enabled=»0″ sticky_enabled=»0″][et_pb_column _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» type=»4_4″ theme_builder_area=»post_content»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» theme_builder_area=»post_content» hover_enabled=»0″ sticky_enabled=»0″] Aviso legal El presente aviso legal regula el uso del servicio de la página web www.urbamalaga.com  que la empresa URBA ASESORES DE GESTIÓN URBANÍSTICA S.L.P. con CIF B92695717, pone a disposición de los usuarios de Internet. Dirección: c/Plaza de Toros Vieja nº2. Edificio Pantalán 3ºA E-mail : info@urbamalaga.com   Los derechos de propiedad intelectual de la página web, su código fuente, diseño, estructura de navegación, bases de datos y los distintos elementos en él contenidos (imágenes, ficheros, logos y cualquier otro elemento susceptible […]
- [Blog](https://urbamalaga.com/blog/)
- [Proyectos](https://urbamalaga.com/proyectos/): [et_pb_section fb_built=»1″ next_background_color=»#ffffff» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/proyectos.webp» background_blend=»overlay» min_height=»300px» bottom_divider_style=»curve» locked=»off» global_colors_info=»{%22gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f%22:%91%22background_color%22%93}»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_text_color=»#FFFFFF» header_font_size=»55px» custom_margin=»40px|||||» global_colors_info=»{}»] Proyectos [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=»1″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» bottom_divider_style=»curve» bottom_divider_color=»#E4FAFF» global_colors_info=»{}»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][bck_vertical_timeline content_radius=»18px» use_scroll_line=»on» connector_color=»#FFFFFF» connector_bg=»#2AAAC7″ connector_active_bg=»#005074″ line_color=»#005074″ active_line_color=»#2AAAC7″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» min_height=»6127px» min_height_tablet=»6127px» min_height_phone=»6127px» min_height_last_edited=»on|desktop» custom_margin=»||||false|false» custom_margin_tablet=»||||false|false» custom_margin_phone=»||||false|false» custom_margin_last_edited=»on|phone» custom_padding_tablet=»» custom_padding_phone=»||4px||false|false» custom_padding_last_edited=»on|phone» hover_enabled=»0″ custom_css_free_form=»@media (max-width: 767px) {|| .bck-vt-timeline {|| position: relative;|| padding-left: 30px;|| padding-top: 75px; || }|||| .bck-vt-timeline::before {|| content: %22%22;|| position: absolute;|| left: 15px;|| top: 0;|| bottom: 0;|| width: 2px;|| background-color: #005074; || }|||| .bck-vt-content-inner {|| margin-bottom: 60px; /* Más […]
- [Equipo](https://urbamalaga.com/equipo/): [et_pb_section fb_built=»1″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/equipo.webp» background_blend=»overlay» min_height=»300px» bottom_divider_style=»curve» bottom_divider_color=»#FFFFFF» global_colors_info=»{%22gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f%22:%91%22background_color%22%93}»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_text_color=»#FFFFFF» header_font_size=»55px» custom_margin=»40px|||||» global_colors_info=»{}»] Equipo [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=»1″ disabled_on=»off|off|off» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_row column_structure=»1_4,1_4,1_4,1_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» max_width=»1400px» hover_enabled=»0″ global_colors_info=»{}» disabled_on=»on|on|on» disabled=»on» sticky_enabled=»0″][et_pb_column type=»1_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_image src=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/06/Diseno-sin-titulo-7.webp» title_text=»Diseño sin título (7)» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» filter_saturate=»0%» hover_enabled=»0″ border_radii=»on|20px|20px|20px|20px» global_colors_info=»{}» filter_hue_rotate__hover_enabled=»on|hover» filter_saturate__hover_enabled=»on|hover» filter_saturate__hover=»100%» sticky_enabled=»0″][/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» text_text_color=»#FFFFFF» text_font_size=»17px» link_text_color=»#FFFFFF» background_color=»#005074″ custom_margin=»-130px||||false|false» custom_margin_tablet=»-130px||||false|false» custom_margin_phone=»-115px||||false|false» custom_margin_last_edited=»on|phone» custom_padding=»8px||4px||false|false» hover_enabled=»0″ border_radii=»off||||» global_colors_info=»{}» sticky_enabled=»0″] Federico Romero Gómez [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» text_text_color=»#FFFFFF» text_font_size=»14px» link_text_color=»#FFFFFF» background_color=»#005074″ custom_margin=»-40px||||false|false» custom_padding=»||12px||false|false» border_radii=»off|||20px|20px» global_colors_info=»{}»] Abogado – Socio Urba Asesores fromero@gmail.com [/et_pb_text][/et_pb_column][et_pb_column type=»1_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_blurb […]
- [Contacto](https://urbamalaga.com/contacto/): [et_pb_section fb_built=»1″ next_background_color=»#FFFFFF» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/contacto.webp» background_blend=»overlay» min_height=»280px» bottom_divider_style=»curve» global_colors_info=»{%22gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f%22:%91%22background_color%22%93}»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_text_color=»#FFFFFF» header_font_size=»55px» custom_margin=»40px|||||» global_colors_info=»{}»] Contacto [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=»1″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»#FFFFFF» locked=»off» global_colors_info=»{}»][et_pb_row column_structure=»1_2,1_2″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» max_width=»1420px» global_colors_info=»{}»][et_pb_column type=»1_2″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_2_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_2_text_color=»#005074″ header_2_font_size=»40px» locked=»off» global_colors_info=»{}»] ¿Te ayudamos? [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»] Puedes ponerte en contacto con nosotros a través de los siguientes datos o bien rellenando el formulario que encontrarás a continuación o si lo prefieres envíanos un correo electrónico directamente a info@urbamalaga.com. [/et_pb_text][et_pb_blurb title=»info@urbamalaga.com» url=»mailto:info@urbamalaga.com» use_icon=»on» font_icon=»||fa||900″ icon_placement=»left» image_icon_width=»25px» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_line_height=»1.3em» custom_margin=»||15px|||» link_option_url=»mailto:info@urbamalaga.com» header_text_color_tablet=»» header_text_color_phone=»» […]
- [Servicios](https://urbamalaga.com/servicio/): [et_pb_section fb_built=»1″ next_background_color=»#005074″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/servicios.webp» background_blend=»overlay» min_height=»300px» bottom_divider_style=»curve» hover_enabled=»0″ global_colors_info=»{%22gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f%22:%91%22background_color%22%93}» sticky_enabled=»0″][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_text_color=»#FFFFFF» header_font_size=»55px» custom_margin=»40px|||||» global_colors_info=»{}»] Nuestros Servicios [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=»1″ custom_padding_last_edited=»on|phone» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»#005074″ custom_margin=»||0px||false|false» custom_padding=»||50px||false|false» custom_padding_tablet=»||6px||false|false» custom_padding_phone=»||90px||false|false» bottom_divider_style=»curve» bottom_divider_color=»#FFFFFF» hover_enabled=»0″ global_colors_info=»{}» sticky_enabled=»0″][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» max_width=»1300px» global_colors_info=»{}» locked=»off»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_2_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_2_text_color=»#005074″ header_2_font_size=»40px» locked=»off» global_colors_info=»{}»] Como podemos ayudarte [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][et_pb_row column_structure=»1_4,1_4,1_4,1_4″ use_custom_gutter=»on» gutter_width=»2″ disabled_on=»on|off|off» module_class=»servicios-bg» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_color=»gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f» background_image=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/07/coordinacion-registral.webp» background_blend=»overlay» width=»100%» max_width=»2560px» global_colors_info=»{%22gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f%22:%91%22background_color%22%93}» locked=»off»][et_pb_column type=»1_4″ module_class=»hover-bg-1″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» hover_enabled=»0″ custom_css_free_form=»||» border_width_all=»0px» border_width_right=»1px» border_color_right=»#FFFFFF» border_color_bottom=»#FFFFFF» border_width_bottom_tablet=»» border_width_bottom_phone=»1px» border_width_bottom_last_edited=»on|phone» global_colors_info=»{}» sticky_enabled=»0″][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» text_font=»|600|||||||» text_text_color=»#FFFFFF» link_text_color=»#FFFFFF» link_font_size=»17px» custom_padding=»250px|||47px|false|false» […]
- [Inicio](https://urbamalaga.com/): [et_pb_section fb_built=»1″ next_background_color=»#ffffff» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» background_enable_color=»off» background_enable_image=»off» background_blend=»overlay» background_video_mp4=»https://urbamalaga.com/wp-content/uploads/2025/08/Aerials_timelapse_transition_202507011349-1-1.mp4″ min_height=»561px» bottom_divider_style=»curve» hover_enabled=»0″ global_colors_info=»{%22gcid-9d9955ee-9bfc-495b-99a4-ee4cbbf1933f%22:%91%22background_color%22%93}» title_text=»Aerials_timelapse_transition_202507011349-1 (1)» sticky_enabled=»0″][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_text_color=»#FFFFFF» header_font_size=»45px» custom_margin=»190px||||false|false» global_colors_info=»{}»] Asesores de 
 Gestión Urbanística [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section][et_pb_section fb_built=»1″ custom_padding_last_edited=»on|phone» _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» custom_padding=»||20px|||» custom_padding_tablet=»||300px|||» custom_padding_phone=»||0px||false|false» global_colors_info=»{}»][et_pb_row _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» max_width=»650px» global_colors_info=»{}»][et_pb_column type=»4_4″ _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» global_colors_info=»{}»][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» header_2_font=»–et_global_heading_font|600|||||||» header_2_text_color=»#005074″ header_2_font_size=»45px» global_colors_info=»{}»] ¿Quiénes somos? [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» text_text_color=»#005074″ global_colors_info=»{}»] URBA, formada por abogados y economistas, se establece como una sociedad profesional dedicada a facilitar la gestión urbanística y a ofrecer servicios especializados en disciplinas económicas y jurídicas necesarios en el ámbito urbanístico. [/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=»4.27.4″ _module_preset=»default» […]


[comment]: # (Generated by Hostinger Tools Plugin)